El importe de las hipotecas cae un 2,6% de febrero a marzo

El importe medio de los cr¨¦ditos hipotecarios se situ¨® en 118.816 euros en marzo, lo que supone una ca¨ªda del 2,6% sobre la misma cantidad que se pagaba en febrero pasado, que ascend¨ªa a 122.013 euros. Sin embargo, si se compara marzo de 2004 con el de 2003, la subida es del 20%, seg¨²n inform¨® el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Cada espa?ol debe una media de 19.390 euros a la banca.

El INE indic¨® que durante el mes de marzo se hipotecaron 143.020 fincas r¨²sticas y urbanas, un 23,6% m¨¢s que el mismo mes del a?o 2003. El importe total del cr¨¦dito hipotecario concedido por las entidades financieras se situ¨® en 16.993,02 millones de euros en marzo, un 41,38% m¨¢s que en igual periodo de 2003, influenciado, sin duda, por el incremento del precio medio del metro cuadrado. De este importe, el 94,89% correspondi¨® a fincas urbanas, y el 5,11%, a fincas r¨²sticas.

En el primer trimestre del 2004 el n¨²mero de fincas hipotecadas aument¨® un 16,9% compar¨¢ndolo con el ejercicio del a?o precedente en las mismas fechas. Las familias y empresas residentes en Espa?a manten¨ªan cr¨¦ditos con bancos, cajas y cooperativas por 792.031 millones al t¨¦rmino del primer trimestre de 2004, es decir, una deuda media por ciudadano de 19.390 euros. Seg¨²n los ¨²ltimos datos estad¨ªsticos publicados por el Banco de Espa?a y recabados por Efe, los hogares y empresas deb¨ªan a finales de marzo 109.192 millones de euros m¨¢s que al t¨¦rmino del primer trimestre del pasado a?o, cuando los cr¨¦ditos alcanzaban los 682.839 millones de euros. Estas cifras muestran un crecimiento interanual del 15,99% en el endeudamiento de las familias y empresas, lo que confirma la aceleraci¨®n de la carga que soportan los espa?oles, dado que en marzo de 2003 el crecimiento interanual era del 13,5%, 2,5 puntos menos.

Por entidades financieras, las cajas de ahorro mantuvieron el liderazgo, ya que a finales de marzo hab¨ªan otorgado 8.310 millones en estos pr¨¦stamos frente a los 7.166 millones que concedieron los bancos.

Por provincias, Almer¨ªa y Girona fueron las que concentraron en marzo el mayor n¨²mero de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, con 991 y 789 fincas, respectivamente. Observando las provincias con mayor capital prestado por habitante destacan Almer¨ªa, con 1.143 euros por residente, y M¨¢laga, con 953 euros de media. Por el contrario, Teruel y Ourense son las provincias con menor capital prestado, con una media de 143 euros y de 138 euros, respectivamente. Las comunidades en que m¨¢s se incrementaron las hipotecas fueron Catalu?a, Andaluc¨ªa, Valencia y Madrid.