El Gobierno estudiar¨¢ reducir las ayudas fiscales a la compra de vivienda

El subsecretario de Vivienda, Javier Maule¨®n, asegur¨® hoy que el Gobierno tendr¨¢ "muy en cuenta" las recomendaciones de la CEOE "y de otras instituciones de prestigio" sobre la conveniencia de reducir "la importancia de las ayudas fiscales a la adquisici¨®n de vivienda en propiedad".

Maule¨®n, que hoy inaugur¨® un curso de verano de la Universidad Complutense de Madrid sobre la tributaci¨®n de la vivienda y los nuevos incentivos, explic¨® que el Ejecutivo valorar¨¢ esta opci¨®n "dada la coyuntura alcista de los precios de la vivienda libre". Subray¨® que el actual marco fiscal "prima de forma arbitraria" el acceso a la vivienda en forma de propiedad, en detrimento del alquiler, y que por ello el Gobierno se plantear¨¢ la "eliminaci¨®n" de esta circunstancia.

Maule¨®n coment¨® que el Ministerio de Vivienda ha abierto un "periodo de reflexi¨®n en voz alta" en el que tambi¨¦n tendr¨¢ que participar el Departamento de Econom¨ªa y Hacienda, el responsable directo de la normativa fiscal, para dise?ar el Plan 2005-2008 dise?ado por la titular del departamento, Mar¨ªa Antonia Trujillo. Por ello, rehus¨® referirse a posibles medidas concretas, pero s¨ª advirti¨® de la necesidad de evaluar qui¨¦nes son los actuales beneficiarios de los incentivos fiscales existentes en el IRPF a la compra de vivienda habitual, y cu¨¢l es su grado de progresividad.

De esta manera, Maule¨®n ratificaba las declaraciones de ministra de Vivienda en las que destac¨® la necesidad de invertir el peso de las desgravaciones fiscales a la compra en el IRPF, que representan el 82% del total de las ayudas, y aumentar el porcentaje de las ayudas directas, que actualmente suponen el 18%, equiparando tambi¨¦n la composici¨®n de las ayudas a la realidad de la UE, donde el 75% son ayudas personales directas y el 25% son bonificaciones fiscales. Por contra, las ayudas fiscales pierden parte de la personalizaci¨®n y la progresividad, explic¨®, puesto que pueden beneficiarse de ellas todos los contribuyentes, independientemente de su nivel de ingresos y del precio de la vivienda.

Maule¨®n subray¨® que las medidas del Gobierno ser¨¢n incluidas en cualquier caso en el contexto de la modificaci¨®n general del sistema fiscal, "sin crear saltos en el vac¨ªo" en un sector que "requiere horizontes estables y bien definidos a medio plazo".

Armonizaci¨®n fiscal

En su intervenci¨®n, el subsecretario de Vivienda, que realiz¨® un repaso al Plan de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Suelo que aprob¨® el pasado viernes el Consejo de Ministros, abog¨® por analizar el IVA con el que se gravan las viviendas protegidas teniendo en cuenta los objetivos del Gobierno. En concreto, precis¨® que en el mercado espa?ol s¨®lo el 22,6% del total de viviendas sociales terminadas cuenta con un IVA s¨²per reducido, cifra que descender¨ªa al 3% si se compara con el total del parque terminado en 2003. No obstante, indic¨® que Espa?a se aplica un tipo de IVA para las VPO de los m¨¢s bajos en las UE, y apost¨® por una armonizaci¨®n de este gravamen en toda la eurozona.

Recientemente, la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, hizo hincapi¨¦ en la necesidad de equiparar los diferentes tratamientos fiscales a la compra y el alquiler existentes en Espa?a a las pol¨ªticas aplicadas en la Uni¨®n Europea, y reiter¨® que Espa?a es el ¨²nico pa¨ªs europeo donde no existen desgravaciones fiscales para los inquilinos, mientras la desgravaci¨®n fiscal a la compra de vivienda es la m¨¢s alta de la UE.