El Gobierno modificar¨¢ los incentivos fiscales a la compra de pisos el pr¨®ximo a?o
Trujillo confirma que las ayudas al pago de entrada de la vivienda para j¨®venes aumenta un 88% en 2005
El Gobierno modificar¨¢ la actual estructura de incentivos fiscales a la compra de vivienda durante el pr¨®ximo a?o, en el marco de la reforma del Impuesto sobre la Renta de las Personas F¨ªsicas (IRPF), seg¨²n ha anunciado la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo en la Comisi¨®n de Fomento y Vivienda del Congreso de los Diputados.
La ministra no ha especificado si se reducir¨¢n o ampliar¨¢n las actuales desgravaciones que se aplican a todo aquel que compre una primera vivienda, si bien ha criticado que "hasta ahora se ha fomentado la cultura de la propiedad en Espa?a" y ha manifestado la necesidad de "equiparar las ayudas al inquilino con las que se destinan al comprador".
Adem¨¢s, Trujillo ha recordado que la fiscalidad "supone un elemento del precio de venta de los inmuebles" y admiti¨® que, en ella, "influyen las competencias de las tres Administraciones: central, regional y local".
"Una reforma fiscal que afecte a la vivienda se debe llevar a cabo en el marco de una reforma general y global basada en el equilibrio entre determinados impuestos y en la necesidad de converger con la fiscalidad del resto de pa¨ªses de la Uni¨®n Europea", ha apostillado la ministra.
Lo que s¨ª ha concretado durante su intervenci¨®n en la sesi¨®n de control al Gobierno es que las ayudas al pago de la entrada de un piso por parte de los j¨®venes aumentar¨¢n durante el a?o que viene el 88%. La ministra ha calculado que esas ayudas absorben el 40% del presupuesto de su departamento para el a?o que viene.
Para el PP plan es "humo"
El Partido Popular considera que el Plan de Choque aprobado por el Gobierno para facilitar el acceso a una primera vivienda a los colectivos m¨¢s desfavorecidos es "humo" y que se trata de una "campa?a de imagen" dise?ado por la ministra de Vivienda.
As¨ª lo ha denunciado el portavoz popular en la Comisi¨®n de Fomento y Vivienda del Congreso de los Diputados, Pablo Matos, quien asegur¨® que, de las 180.000 actuaciones en materia de Vivienda Protegida anuales prometidas por el Gobierno, solamente se realizaran 25.000 de nueva construcci¨®n en 2004.
A este respecto, ha acusado a la ministra de "mentir" sobre el volumen de pisos protegidos que se edificar¨¢n durante el presente a?o y manifest¨® su "incredulidad" por la ausencia de una partida en los Presupuestos Generales del Estado para 2005 que recoja los m¨¢s de 1.000 millones de euros con los que, seg¨²n Trujillo, se ha dotado al citado Plan de Choque.
Los precios se moderan
El Observatorio Inmobiliario correspondiente al primer semestre de este a?o, que publica la Fundaci¨®n Caixa Galicia, ha detectado una moderaci¨®n de los precios de la vivienda en el segundo trimestre de este a?o. Este Observatorio, que analiza la evoluci¨®n de este sector en Espa?a, pone de manifiesto que en los dos primeros trimestres del 2004 se produjo una ligera reducci¨®n del ritmo de expansi¨®n, con tasas de crecimiento del 3,6 y 3,4%, respectivamente. A pesar de esa sensible reducci¨®n, la actividad del sector de la construcci¨®n muestra "pujanza", con un incremento superior a la media de la econom¨ªa espa?ola, aunque inferior al registrado el a?o anterior, seg¨²n los el Observatorio Inmobiliario. Este an¨¢lisis del sector de la vivienda prev¨¦ que en 2004 se empiece la construcci¨®n de 550.000 nuevas viviendas, lo que supone 150.000 menos que en 2003, cuando se hab¨ªa iniciado la construcci¨®n de 700.000 viviendas, cifra r¨¦cord en Espa?a. Los precios de la vivienda continuaron su ritmo de incremento, con tasas del 17% en el primer trimestre de 2004, aunque este se moder¨® en el segundo trimestre, seg¨²n el Observatorio Inmobiliario. Seg¨²n este estudio, el acceso a una vivienda en Espa?a sigue siendo muy costoso para los espa?oles que, a pesar de las buenas condiciones de financiaci¨®n, tienen que destinar ocho veces el salario medio para adquirir una vivienda de cien metros cuadrados. Este estudio semestral ha sido elaborado por el Centro para la Investigaci¨®n Econ¨®mica y Financiera (CIEF), dependiente de la Fundaci¨®n Caixa Galicia, bajo la supervisi¨®n de Manuel Vilas Fern¨¢ndez, profesor de la Universidad de Santiago de Compostela.
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