BBVA cierra la compra de la mexicana Hipotecaria Nacional por 375 millones de d¨®lares
La operaci¨®n se comprometi¨® el pasado mes de septiembre de 2004, pero su ejecuci¨®n se ha formalizado hoy
BBVA Bancomer ha cerrado la compra de Hipotecaria Nacional, la mayor entidad privada especializadas en el negocio hipotecario del M¨¦xico, por 375 millones de d¨®lares (unos 284 millones de euros al cambio actual), seg¨²n ha informado hoy la entidad a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La operaci¨®n se comprometi¨® el pasado mes de septiembre de 2004, pero su ejecuci¨®n se ha formalizado ahora una vez obtenidas las preceptivas autorizaciones, seg¨²n el calendario previsto. La compra se financia con recursos disponibles del propio BBVA Bancomer.
Hipotecaria Nacional es una Sociedad Financiera de Objeto Limitado y dispone de una cartera de cr¨¦ditos por valor de 2.150 millones de d¨®lares (1.629 millones), con una cuota de mercado en su segmento superior al 29%, lo que consolidar¨¢ a BBVA Bancomer como principal agente en el mercado hipotecario privado mexicano.
BBVA Bancomer integrar¨¢ una entidad con 950 empleados, 79 oficinas distribuidas en 10 divisiones regionales, y que en 2003 logr¨® un beneficio neto atribuido de 48 millones de d¨®lares (36 millones de euros). Hipotecaria Nacional aporta, adem¨¢s, una incipiente red en Estados Unidos, donde BBVA se ha volcado en dar servicios al mercado de los inmigrantes hispanos. La entidad hipotecaria tiene oficinas en Nueva York y San Diego para atender a los mexicanos residentes en Estados Unidos que quieran financiar la compra de una vivienda en su pa¨ªs de origen, y prev¨¦ abrir otras en Los Angeles y Chicago.
El mercado de viviendas de M¨¦xico es el de mayor crecimiento potencial, a escala mundial, durante los pr¨®ximos 25 a?os y seg¨²n estimaciones oficiales del Gobierno mexicano, en ese per¨ªodo se construir¨¢n en el pa¨ªs m¨¢s de 20 millones de nuevas viviendas. En el ejercicio 2003 se financiaron en M¨¦xico la compra de 489.000 viviendas y las estimaciones para este ejercicio rondan las 575.000, de las que el 95% ser¨¢n de nueva construcci¨®n.
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