El importe medio de las hipotecas aument¨® un 11,8% en septiembre
Se estableci¨® en 130.136 euros
El importe medio de las hipotecas firmadas en septiembre alcanz¨® los 145.161 euros, un 11,8% m¨¢s que en el mismo mes de 2004, seg¨²n la Estad¨ªstica de Hipotecas difundida hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).
En el pasado septiembre, los espa?oles suscribieron un total de 161.084 hipotecas sobre fincas r¨²sticas y urbanas, lo que supone un incremento del 14% respecto al a?o anterior. El valor total de estas fincas alcanz¨® los 23.383,1 millones de euros, un 27,5% m¨¢s que en 2004.
Hipotecas sobre viviendas
En cuanto a las hipotecas constituidas exclusivamente sobre viviendas, el importe medio se situ¨® en los 130.136 euros, un 12,4% m¨¢s que en septiembre del a?o pasado. Respecto al mes de agosto, el n¨²mero de hipotecas constituidas aumenta en septiembre un 10,3% en el caso de fincas r¨²sticas y un 23,2% entre las urbanas.
El capital prestado tambi¨¦n aument¨® en septiembre respecto al mes anterior: un 22,8% en las fincas r¨²sticas y un 21,4% en las urbanas. El 97,4% de las hipotecas constituidas fueron de recintos urbanos y el 2,6% restantes rurales. Entre las urbanas, el 72,2% fueron viviendas, el 2,7% solares y el resto "otras fincas". El 9,6% de las hipotecas fueron sobre viviendas con alg¨²n tipo de r¨¦gimen de protecci¨®n, mientras que el resto eran inmuebles de precio libre.
El Euribor, el tipo de inter¨¦s de referencia m¨¢s utilizado
El Euribor sigue siendo el tipo de inter¨¦s de referencia m¨¢s utilizado (80,5% del total de contratos), seguido por el IRPH de las Cajas (8,6%).
Las Cajas son las que firman la mayor parte de las hipotecas, un 55,1% del total, frente a un 34,9% de los bancos y un 9,9% de
otras entidades. Tambi¨¦n son las Cajas las que ofrecen un inter¨¦s medio m¨¢s bajo, con un tipo del 3,31% y un plazo medio de 25 a?os, mientras que los bancos aplican un inter¨¦s medio del 3,37% y un plazo de 24 a?os.
Baleares y la Comunidad Valenciana son las regiones que firman un mayor n¨²mero de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 656 y 655 contratos, respectivamente, en septiembre. Las que tienen un importe medio m¨¢s alto son Madrid (207.000 euros) y el Pa¨ªs Vasco (185.000 euros).
En el otro extremo est¨¢n Galicia y Asturias como las que menos hipotecas firman (251 y 273), Extremadura y Galicia son las regiones en donde se contratan las hipotecas de importe m¨¢s bajo (110.000 euros y 114.000 euros, respectivamente).
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