Las familias dedican el 45,4% de su renta a la compra de vivienda, una cifra r¨¦cord

Las familias espa?olas destinaron el 45,4% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el tercer trimestre del a?o, casi tres puntos m¨¢s que al cierre de 2006 y la cifra m¨¢s alta de toda la serie hist¨®rica, seg¨²n los ¨²ltimos datos del Banco de Espa?a.

Este porcentaje contrasta con el 36,4% de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35% que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004.

Los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda contin¨²a creciendo de forma paulatina, dado que en el primer trimestre, las familias destinaron el 43,3% de su renta a financiar la adquisici¨®n de vivienda, nueve d¨¦cimas menos que en el segundo trimestre.

A pesar del menor incremento de los precios de la vivienda entre julio y septiembre respecto a etapas anteriores, el Eur¨ªbor ha encadenado en septiembre el vig¨¦simo cuarto mes consecutivo de subida, situ¨¢ndose por encima del 4,7% y aproxim¨¢ndose a tasas que no se conoc¨ªan desde los primeros meses de 2001, lo que ha obligado a los espa?oles a destinar un porcentaje mayor de su renta a la adquisici¨®n de vivienda.

Sin embargo, el precio medio de la vivienda libre se situ¨® al cierre del primer semestre de este a?o (2.061,2 euros por metro cuadrado, un 5,3% m¨¢s) en la menor tasa de subida desde el primer semestre de 1998, fecha del inicio del boom que el sector ha venido registrando desde entonces.

Con todo, el aumento del esfuerzo financiero de los hogares por compra de vivienda est¨¢ en l¨ªnea con el aumento del importe medio de las hipotecas. Hasta julio, dicho importe se situ¨® en 149.974 euros, lo que supone un incremento del 4,5% respecto al mismo mes de 2006, seg¨²n la estad¨ªstica de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).