Detinsa consigue refinanciar su deuda para sortear la crisis
La promotora especializada en VPO reestructura su modelo de negocio y anuncia desinversiones de suelo
La promotora Detinsa parece que va a poder esquivar las turbulencias que han llevado, hasta el momento, a diez de sus colegas de sector a presentar concurso de acreedores, la antigua suspensi¨®n de pagos. De hecho, Detinsa ha informado hoy que est¨¢ ultimando un acuerdo para refinanciar su deuda, estimada en unos 600 millones, con 30 bancos y cajas para superar el "actual ciclo" y la "situaci¨®n delicada" que le oblig¨® a incumplir con sus conpromisos financieros el pasado febrero.
Seg¨²n destaca la compa?¨ªa en un comunicado, el plan de reestructuraci¨®n de la deuda, elaborado con el asesoramiento del departamento de Corporate Recovery de Irea y el ?rea de Reestructuraciones de Garrigues, ha recibido el visto bueno de las entidades "por su realismo y prudencia en la fase del ciclo actual" y apuesta por desinversiones en suelo.
En la misma l¨ªnea, Detinsa ha presentado a los bancos y cajas su nuevo Plan de Negocio, que incluye un paquete de medidas para conseguir cumplir "todas sus obligaciones de pago y continuar con los objetivos de consolidaci¨®n del Grupo Inmobiliario y de Servicios", destaca el comunicado.
As¨ª, la promotora ha anunciado la Eliminaci¨®n de actividades no estrat¨¦gicas, un plan de desinversiones de una cartera de suelo compuesta en un 90% por terrenos finalistas para vivienda libre y protegida as¨ª como la aplicaci¨®n de valores muy conservadores sobre tasaciones actuales realizadas por la Sociedad de Tasaci¨®n (Tinsa) y GTI, adem¨¢s de adecuarlos a los "exigentes" criterios impuestos recientemente por el Banco de Espa?a.
Asimismo, se ha comprometido a adaptar sus "estructuras de recursos a la dimensi¨®n y ritmo del ciclo econ¨®mico actual".
Detinsa rese?a en el comunicado "la solidez de su negocio de promoci¨®n y explotaci¨®n en alquiler de vivienda protegida en gran parte de la geograf¨ªa nacional, sobre todo en Madrid, as¨ª como la superaci¨®n de las crisis anteriores en sus m¨¢s de 30 a?os de historia, han sido elementos fundamentales que han tenido en cuenta los bancos y cajas para entender y apoyar los planes del Grupo".
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