Detinsa, otra inmobiliaria asfixiada por las deudas

La inmobiliaria Detinsa est¨¢ tambi¨¦n inmersa en la renegociaci¨®n de su deuda, de unos 600 millones de euros, importe equivalente a alrededor del 50% del valor de sus activos.

La compa?¨ªa, controlada por su presidente, Jos¨¦ Antonio Moreno S¨¢inz Pardo, espera cerrar en pr¨®ximas fechas esta refinanciaci¨®n, que actualmente est¨¢ "bastante avanzada", han informado en fuentes de la compa?¨ªa.

Detinsa reconoce haber pasado por una "situaci¨®n delicada" en los ¨²ltimos meses, de la que actualmente se est¨¢ recuperando. Durante el pasado mes de febrero Detinsa no pudo cumplir con sus pagos de forma regular, pero la situaci¨®n se recuper¨® en marzo, cuando atendi¨® a los de dicho mes y el precedente.

Por ello, la inmobiliaria garantiza que actualmente no presenta riesgo alguno de concurso de acreedores (antigua suspensi¨®n de pagos).

Adem¨¢s, asegura que la compa?¨ªa contin¨²a con su actividad de forma normal, y que recientemente cerr¨® una venta de activos realizada a Lazora dentro del plan de reestructuraci¨®n puesto en marcha ante el cambio de ciclo.

Se trata de la venta de siete promociones de viviendas protegidas en alquiler ubicadas en la Comunidad de Madrid por un importe total de 71 millones de euros.

Seg¨²n las mismas fuentes, la actividad que la compa?¨ªa desarrolla en el ¨¢rea de vivienda protegida le est¨¢ garantizando estabilidad en la actual coyuntura de desaceleraci¨®n, que llevan a sus preventas a experimentar un descenso en 2007, especialmente de viviendas libres, cuando se situaron entre las 650 y las 700 unidades.

En este segmento, y para fomentar las ventas, a finales del pasado a?o puso en marcha una campa?a por la que se comprometi¨® a vender la antigua casa y costear los dos primeros a?os de la hipoteca a quienes compren uno de sus pisos para cambiar de vivienda habitual

Con esta promoci¨®n, la inmobiliaria pretende solucionar la situaci¨®n en la que, seg¨²n sus datos, se encuentra un colectivo de demanda que, pese a tener disposici¨®n y capacidad econ¨®mica para cambiar de casa, no compra un nuevo piso por la dificultad de vender el que ya tiene.

La promoci¨®n es v¨¢lida para el conjunto de alrededor de 130 viviendas que Detinsa tiene actualmente en comercializaci¨®n, repartidas por un total de cinco promociones. En concreto, se trata de las promociones de Villalbilla, Cubas de la Sagra, Getafe, Legan¨¦s, todas ellas en la provincia de Madrid, y Valladolid-Parquesol.