El precio de la vivienda de segunda mano cay¨® el 9% en el segundo semestre de 2007
Seg¨²n un estudio de la inmobiliaria Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra
El precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano entre el segundo semestre de 2006 y el segundo semestre de 2007 ha bajado el 9,14% de media en las principales ciudades espa?olas, seg¨²n un estudio del Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), de Barcelona, presentado ayer.
Las ciudades estudiadas en el informe son: Barcelona, Bilbao, Huelva, L'Hospitalet de Llobregat, Madrid, M¨¢laga, Sevilla, Valencia y Zaragoza. Esa ca¨ªda del 9,14% contrasta con el crecimiento del 11,47% registrado entre el segundo semestre de 2005 y el segundo semestre de 2006.
"Esta cifra indica un claro cambio en la tendencia alcista de los precios registrados hasta la fecha y la confirmaci¨®n de la clara desaceleraci¨®n en el crecimiento de los precios de la vivienda de segunda mano en Espa?a en los ¨²ltimos dieciocho meses", se?ala el informe.
De las poblaciones seleccionadas, las cuatro ciudades con mayores precios por metro cuadrado en el segundo semestre fueron: Barcelona (4.015 ), Madrid (3.671 ), L'Hospitalet de Llobregat (3.532) y Bilbao (3.400). Estas ciudades presentan precios muy superiores a los de M¨¢laga (2.189), Valencia (2.220) y Sevilla (2.111).
En Barcelona, descenso del 10,46%
El descenso en Barcelona es del 10,46% con respecto al segundo semestre de 2006 (4.484). La ciudad de L'Hospitalet registr¨® el mayor descenso de las poblaciones seleccionadas (-14,52%).
En general, el precio por metro cuadrado es superior en las viviendas m¨¢s peque?as (de menos de 70 metros cuadrados) que en las de mayor superficie (m¨¢s de 70 metros cuadrados). As¨ª, la vivienda media para las poblaciones seleccionadas en Espa?a tiene las siguientes caracter¨ªsticas: 64,68 metros cuadrados, en su mayor¨ªa constan de 3 habitaciones, m¨¢s de 38 a?os de antig¨¹edad y suele situarse en un tercer piso de altura.
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