Los promotores aseguran que la venta de pisos ha ca¨ªdo ya el 60%

El presidente de la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a (APCE), Guillermo Chicote, ha afirmado este mi¨¦rcoles que las ventas de pisos han ca¨ªdo entre el 50 y el 60% entre septiembre y abril, y que cuentan con unas reservas de 500.000 viviendas. A este dato se une el sombr¨ªo panorama pintado por el presidente de la CEOE, Gerardo D¨ªaz Ferr¨¢n, quien ha advertido de que si no se adoptan medidas "valientes y agresivas" para paliar la desaceleraci¨®n econ¨®mica, a finales de a?o habr¨¢ medio mill¨®n de parados m¨¢s.

Seg¨²n Chicote, la situaci¨®n ser¨¢ peor a¨²n en 2009 y ha afirmado que "en vez de tener 300.000 parados en el sector" de la construcci¨®n, habr¨¢ "unos 500.000".

La APCE asegura que si no se venden m¨¢s pisos "Hacienda no tendr¨¢ ingresos y deber¨¢ pagar m¨¢s subsidios de paro". En un encuentro con periodistas, los m¨¢ximos responsables de la patronal han explicado su plan para que aumente la demanda de vivienda. Entre las propuestas est¨¢ la creaci¨®n de una nueva categor¨ªa de vivienda protegida, intermedia entre la libre y la de precio concertado, que tenga un precio limitado.

Asimismo, los promotores han pedido al Gobierno que acometa una serie de medidas fiscales, entre las que se encuentra actualizar, en un plazo de tres a?os, la deducci¨®n por adquisici¨®n de vivienda en el IRPF, fijadas en 1998 en 9.015 euros.

Precios por debajo del IPC

Respecto a los precios, la patronal dice que, si hay bajadas de precios, ¨¦stas ser¨¢n de forma "voluntaria" en cada caso y dependiendo de la situaci¨®n de cada empresa. Sobre la evoluci¨®n del precio de la vivienda en Espa?a para este ejercicio, la APCE cree que crecer¨¢ "un poco por debajo del IPC". Seg¨²n los ¨²ltimos datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el precio de los pisos subi¨® en el primer trimestre un 4%, frente al 4,5% del IPC.

El presidente de la CEOE ha declarado que "si no se hace nada, tendremos 500.000 parados m¨¢s". Para D¨ªaz Ferr¨¢n, el plan de choque para reactivar la econom¨ªa aprobado en el ¨²ltimo Consejo de Ministros es "claramente insuficiente". El presidente de los empresarios espa?oles ha hecho estas declaraciones en un almuerzo informativo organizado por el Foro ABC, en el que ha desgranado los efectos que est¨¢ teniendo en Espa?a y a nivel internacional la crisis de las hipotecas basura de Estados Unidos.

Seg¨²n D¨ªaz Ferr¨¢n, entre las medidas que se deben adoptar est¨¢ un nuevo plan Prever para renovar el sector del autom¨®vil, un plan para el turismo, la supresi¨®n del impuesto de sucesiones y donaciones, que calific¨® de "injusto", y m¨¢s obra p¨²blica. Asimismo, ha pedido que se fomente la rehabilitaci¨®n de los cascos hist¨®ricos de las ciudades y que se encarguen de ello las constructoras que ahora hacen vivienda residencial y que se est¨¢n quedando sin actividad. Si se hace lo propuesto por D¨ªaz Ferr¨¢n, se podr¨¢ pasar 2008 "m¨¢s o menos mal", pero no se tendr¨¢n cifras "preocupantes de paro".

Cr¨¦dito para pymes

Entre las reclamaciones, tambi¨¦n est¨¢ el facilitar el acceso de las pymes al cr¨¦dito y que se les apoye en su salida al exterior. Respecto a la presencia de empresas espa?olas en otros pa¨ªses ha afirmado que los empresarios "no tienen ninguna queja" de la ayuda que reciben del Gobierno. Por ¨²ltimo, se ha referido al cumplimiento de la promesa electoral de incrementar el salario m¨ªnimo de 600 a 800 euros, lo que en su opini¨®n ser¨ªa un "desastre".