Las constructoras reclaman a Solbes "menos discursitos" y un mejor diagn¨®stico

El brusco frenazo del ladrillo, fen¨®meno que avanza m¨¢s deprisa de lo esperado seg¨²n admite ya el propio Gobierno, est¨¢ caldeando los ¨¢nimos entre las empresas m¨¢s afectadas por el deterioro econ¨®mico y las respectivas administraciones. Tras el paso dado ayer por Pedro Solbes, que llego a calificar el ajuste inmobiliario de "necesario" tras rechazar una mayor intervenci¨®n del Estado en el mismo, hoy el presidente de la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores de Espa?a (APCE), Guillermo Chicote, ha reclamado al vicepresidente econ¨®mico menos "discursitos" y un mejor diagn¨®stico de la situaci¨®n para poder empezar a buscar soluciones.

"Y si la soluci¨®n es que la construcci¨®n se arregle sola, como ¨¦l dice, pues mire las suspensiones de pagos, que van como los higos en septiembre", ha subrayado Chicote antes de denunciar que se est¨¢ intentando "combatir una pulmon¨ªa con caramelos para la tos".

Pese a admitir la responsabilidad de los promotores en la sobreproducci¨®n de viviendas, Chicote recuerda que "nadie ha llorado" por la "extraordinaria" recaudaci¨®n fiscal

Frente al aumento de las deducciones fiscales, CC OO aboga por jubilaciones anticipadas y menos horas extra para relanzar el empleo

En declaraciones a RNE, el presidente de APCE reaccionaba as¨ª a la comparecencia de ayer de Solbes en el Congreso, en la que dijo mostrarse contrario a impedir "artificialmente" el "necesario ajuste" del sector de la construcci¨®n rechazando as¨ª tanto las reclamaciones del los promotores y constructores as¨ª como el plan del Ministerio de Vivienda, desde donde se pide aumentar las deducciones fiscales a la compra para reactivar la demanda como aumentar del 15 al 20% la deducci¨®n fiscal por rehabilitaci¨®n de inmuebles.

"No me lo esperaba (estas declaraciones). El problema es tan acuciante que no me parece que pueda resolverse con una comparecencia y un discursito. Este problema tiene una gravedad tan extraordinaria y unos ribetes sociales que pueden adquirir aires de tragedia tan altos que esto me parece fr¨ªvolo", ha alertado.

Frente al ataque de los constructores, el sindicato Comisiones Obreras s¨ª ha salido en defensa de la postura del ministro ya que, en su opini¨®n, no es justo destinar fondos del Estado a las constructoras para solucionar "los problemas que han creado ellas solitas".

Menos beligerante se ha mostrado el presidente de la patronal de los promotores madrile?os (Asprima), Jos¨¦ Manuel Galindo, que ha respondido al vicepresidente que "lo que hay que hacer -frente al par¨®n del sector- es tomar medidas reales", aunque supongan intervenir en la econom¨ªa, si bien ha matizado que "cuanto menos intervencionistas sean pues much¨ªsimo mejor".

Asimismo, ha precisado que Solbes "sabe de sobra" que promotores y administraci¨®n tienen que buscar "juntos" f¨®rmulas para salvar la crisis del ladrillo, como la adopci¨®n de medidas fiscales "coyunturales".

Frente al aumento de las deducciones fiscales que reclaman desde la patronal, el secretario general de la Federaci¨®n de Construcci¨®n y Madera (FECOMA) de comisiones, Fernando Serrano, ha propuesto reducir la edad de jubilaci¨®n de los trabajadores del sector de la construcci¨®n hasta los 60 a?os y limitar las horas extras para hacer frente al creciente n¨²mero de desempleados en el ladrillo.

Concretamente, CC OO calcula que reducir en una hora las horas extras podr¨ªa generar 258.3000 nuevos puestos de trabajo, mientras que la jubilaci¨®n anticipada afectar¨ªa a m¨¢s de 80.000 trabajadores.

Por el momento, Serrano ha reclamado a Econom¨ªa y Vivienda que "clarifiquen" su posici¨®n para conocer qu¨¦ medidas aplicar¨¢ el Gobierno para ayudar al sector de la construcci¨®n a superar la crisis.

En este sentido, el presidente de los promotores ha indicado que est¨¢ a la espera tambi¨¦n de que el Ministerio de Econom¨ªa le d¨¦ una respuesta sobre las medidas que le ha presentado para paliar los problemas del sector. De momento, el pr¨®ximo mi¨¦rcoles se entrevistar¨¢ con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, seg¨²n avanz¨® el propio Chicote, que ha negado que exista ning¨²n compromiso de ayudas por parte de la ministra.

Sobreoferta de 640.000 viviendas

Chicote ha reconocido que existe un exceso de producci¨®n y que los promotores y constructores "se pasaron" al construir el a?o pasado 640.000 viviendas, casi el doble de lo que se demanda anualmente (unas 300.000).

"Lo que pasa es que en momentos de bonanza todo el mundo se atreve, todo el mundo se cree que va a acometer grandes proyectos y que los problemas le van a venir al vecino. Pero cuando llueve, llueve para todos", ha explicado.

Pese a admitir que la "culpa" de esta sobreproducci¨®n de viviendas la tiene el sector, Chicote ha recordado que "nadie ha llorado" por la "extraordinaria" recaudaci¨®n fiscal que ha procurado esta situaci¨®n. "Hemos generado una cantidad de impuestos a corporaciones locales, Estado central y autonom¨ªas de no te menees. Algo extraordinario. Entonces nadie lloraba", ha denunciado.

El presidente de APCE ha afirmado que el sector no est¨¢ cayendo por la crisis de las hipotecas basura o subprime en Estados Unidos, sino por la "incertidumbre" y la falta de confianza de los compradores de vivienda en la situaci¨®n de la econom¨ªa espa?ola y en la evoluci¨®n de los tipos de inter¨¦s.

"Hemos tenido que ajustar nuestros precios y quiz¨¢ a¨²n haya gente que tenga que volverlos a ajustar. Esa es nuestra responsabilidad y estamos pagando las consecuencias. Pero el comprador tiene otra lectura. Desde septiembre de 2007, pr¨¢cticamente no compra nadie, porque tiene falta de confianza en el sistema y en el precio del dinero", ha asegurado.

P¨¦rdida de empleo desde septiembre

Para Chicote, lo que hace falta es que se mejore la situaci¨®n de la econom¨ªa espa?ola y, sobre todo, que se concedan ayudas a los compradores de viviendas para garantizar al mantenimiento del tipo de inter¨¦s de sus pr¨¦stamos hipotecarios durante cinco a?os. As¨ª, sabr¨ªan lo que pagar¨ªan mensualmente de antemano "llueva o haga calor".

"Yo no he pedido ayudas para el sector y no las pedir¨¦ nunca, porque cada uno debe aguantar sus responsabilidades. Las pido para los compradores", ha insistido.

En cuanto a la p¨¦rdida de puestos de trabajo en el sector de la construcci¨®n, Chicote ha afirmado que "a¨²n no se acusa de forma grave", pero ha advertido de que empezar¨¢ a notarse m¨¢s a partir de septiembre. "Las obras no se terminan de un lunes a un martes, pero no se est¨¢n iniciando nuevas, porque no hay liquidez financiera para iniciarlas, y se va perdiendo empleo", ha dicho.