La escalada del Eur¨ªbor multiplica las hipotecas a tipo fijo

El Eur¨ªbor, indicador que sirve de referencia para la mayor¨ªa de hipotecas en Espa?a, sigue pulverizando todos sus r¨¦cords y amenaza con cerrar junio en un nuevo m¨¢ximo hist¨®rico en torno al 5,298% y encarecer las hipotecas en m¨¢s de 70 euros al mes. Ante esta escalada, cada vez son m¨¢s las familias que optan por contratar sus cr¨¦ditos para comprar vivienda a un tipo fijo, modalidad que ha aumentado un 42% en el ¨²ltimo a?o, seg¨²n c¨¢lculos de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios.

Concretamente, el Eur¨ªbor ha subido hoy en tasa diaria al 5,439% situando la media mensual que sirve para revisar los pr¨¦stamos en el 5,298%. Con este ¨ªndice mensual, el usuario de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 a?os que tenga revisi¨®n anual en junio tendr¨¢ que pagar 70,69 euros m¨¢s al mes y 848,28 euros m¨¢s al a?o.

La cotizaci¨®n diaria del indicador continua la tendencia alcista de ayer, cuando ya alcanz¨® su nivel m¨¢s alto de la historia, y confirma los temores de los analistas de que se mantendr¨¢ en m¨¢ximos hasta finales de a?o, hasta que la inflaci¨®n se modere y permita al Banco Central Europeo (BCE) bajar los tipos de inter¨¦s.

El Eur¨ªbor comenz¨® a cotizar en enero de 1999 y ha oscilado entre el m¨ªnimo diario de 1,929% registrado en 2003 y el m¨¢ximo diario registrado hoy, despu¨¦s de que ayer llegara al 5,425% y dejara atr¨¢s el r¨¦cord del 5,341% alcanzado en agosto de 2000.

Adem¨¢s, con la subida de hoy, el indicador ha superado ampliamente la cota que marc¨® en agosto del a?o pasado, cuando se desataron las turbulencias financieras a ra¨ªz de la crisis de las hipotecas basura en Estados Unidos, que motivaron la desconfianza de la banca mundial y las restricciones de liquidez.

Las hiptoecas a tipo fijo repuntan un 42%

La subida del Eur¨ªbor ha provocado una fuerte reacci¨®n entre las personas hipotecadas, que buscan condiciones que garanticen estabilidad financiera y permitan evitar sorpresas por revisi¨®n de tipos de inter¨¦s, seg¨²n datos de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios.

Como f¨®rmula para esquivar la subida del Eur¨ªbor, que agrava las dificultades de las familias para afrontar la letra de la hipoteca, las solicitudes de hipotecas a tipo fijo han aumentado un 42%, y las de hipotecas en divisas, un 15%.

El instituto emisor europeo reforz¨® ayer las advertencias de su presidente, Jean Claude Trichet, sobre una posible subida del precio del dinero en un cuarto de punto, hasta el 4,25% el pr¨®ximo mes de julio, ante los persistentes riesgos inflacionistas.