Primero las 'subprime', ahora los embargos de hipotecas 'sanas'
Los impagos de hipotecas en EE UU se disparan con la subida del desempleo.- El n¨²mero de pr¨¦stamos hipotecarios con problemas de pago llega a los cuatro millones
Las tristemente c¨¦lebres subprime o hipotecas basura est¨¢n en el origen de la crisis financiera mundial, pero les ha salido un serio competidor en la lista de grandes problemas a los que se enfrenta la econom¨ªa de EE UU y, por extensi¨®n, la del resto del mundo. En efecto, con el sector inmobiliario en ca¨ªda libre, el impago de hipotecas de primera categor¨ªa, aquellas asumidas por personas de plena solvencia, est¨¢ aumentando a medida que lo hace el desempleo, seg¨²n demuestran los datos de la consultora especializada First American CoreLogic publicados por el diario The New York Times.
La primera conclusi¨®n: los embargos est¨¢n aumentando en los estados en los que m¨¢s sube el paro. Seg¨²n Economy.com, portal especializado dirigido por Moody's, este a?o el 60% de los embargos va a tener como primera causa el desempleo, frente al 29% de 2008. Desde el inicio de la crisis hasta abril, EE UU ha destruido cinco millones de empleo, a un ritmo de m¨¢s de 660.000 al mes.
Es s¨®lo una previsi¨®n, pero la realidad no es mejor: de noviembre a febrero, el n¨²mero de hipotecas cuyo pago se hab¨ªa retrasado al menos 90 d¨ªas, estaban en proceso de embargo o ten¨ªan otros problemas de pago subi¨® en 473.000, superando el mill¨®n y medio de hipotecas en problemas. Durante ese mismo periodo, las subprime ascendieron hasta 1,65 millones y los pr¨¦stamos con dificultades de pago que hab¨ªan sido concedidos a personas con dudosa capacidad para devolverlos pasaron de 159.000 a 836.000.
En total, unos cuatro millones de pr¨¦stamos con problemas de devoluci¨®n que ya pesan, y mucho, en los balances de los bancos estadounidenses. Seg¨²n el experto Barry L. Ritholtz, al menos la mitad se convertir¨¢n en embargos. Hasta el momento, los planes puestos en marcha por el presidente Barack Obama han conseguido cambiar las condiciones de pago para evitar el embargo a no m¨¢s de 55.000 hipotecados.
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