Metrovacesa pierde 178 millones en los primeros siete meses de 2009
La inmobiliaria gan¨® 130 millones de euros en el mismo periodo del a?o pasado
Metrovacesa registr¨® una p¨¦rdida neta de 178 millones de euros en el primer semestre del a?o, frente al beneficio de 130,9 millones que contabiliz¨® en el mismo periodo de 2008, seg¨²n ha informado hoy la inmobiliaria.
La compa?¨ªa achaca este resultado principalmente al efecto en la cuenta de resultados de la participaci¨®n en Gecina como actividad interrumpida (-53,4 millones de euros) y al resultado por deterioro de determinados proyectos por -139 millones de euros.
La cifra de negocio cay¨® un 33,2% entre enero y junio, hasta sumar 294,2 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotaci¨®n (Ebitda) despu¨¦s de revalorizaci¨®n de activos se desplom¨® un 76,2%, hasta los 63,8 millones.
Entre enero y junio, el margen bruto fue de 109 millones de euros, un 33% menos, como consecuencia de una menor aportaci¨®n del negocio de alquiler, por la venta de la Torre HSBC y de los centros comerciales La Maquinista, en Barcelona, y Habaneras, en Torrevieja (Alicante), as¨ª como de la reducci¨®n de los ingresos del negocio de promoci¨®n residencial.
Asimismo, los ingresos por alquiler de la compa?¨ªa alcanzaron los 101,9 millones de euros, manteniendo el margen bruto porcentual sobre ingresos en el 90,2%, en l¨ªnea con el mercado.
Por su parte, los ingresos por venta de viviendas fueron de 96,4 millones, con un margen bruto sobre ingresos del 11,3%, entreg¨¢ndose en total 417 viviendas.
Entre enero y junio se prevendieron 255 unidades, de las que 226 corresponden al segundo trimestre, lo que refleja "el buen resultado de las medidas comerciales que se est¨¢n llevando a cabo", seg¨²n la compa?¨ªa.
Asimismo, Metrovacesa realiz¨® ventas de inmuebles hasta junio por un valor total de 82 millones de euros, con un margen positivo de 1,2 millones de euros.
Entre estas operaciones destaca la venta del edificio de oficinas Castellana 257, en Madrid, por 36,4 millones de euros; y la del hotel San L¨¢zaro, en Santiago de Compostela, por 7,5 millones de euros. Asimismo, el pasado mes de junio, se ingresaron 28,5 millones pendientes del centro comercial La Maquinista, en Barcelona.
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