El BBVA negocia la venta de parte de su red de oficinas
La entidad seguir¨¢ ocupando las sucursales bajo el r¨¦gimen de arrendamiento
El BBVA ha confirmado hoy a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que est¨¢ en negociaciones para la venta de "parte de su red de oficinas en la modalidad de sale and leaseback" (venta con posterior arrendamiento), aunque a?ade que por el momento no ha cerrado ning¨²n acuerdo al respecto.
Seg¨²n informa hoy Expansi¨®n, el posible comprador ser¨ªa un fondo inmobiliario de Deutsche Bank, que podr¨ªa pagar 1.600 millones de euros por las 1.350 sucursales que la entidad presidida por Francisco Gonz¨¢lez puso a la venta hace un a?o. Fuentes conocedoras de la operaci¨®n consultadas por Europa Press han calculado que, con este precio, la entidad podr¨ªa obtener unas plusval¨ªas que rondar¨ªan los 1.200 millones de euros.
Seg¨²n a?ade el rotativo, la semana que viene se cerrar¨¢ la primera parte de la operaci¨®n, que comprender¨ªa al 80% de estas oficinas, mientras el 20% restante tendr¨¢ que esperar unas dos o tres semanas m¨¢s. El BBVA, que est¨¢ en pleno proceso de reestructuraci¨®n de su red de oficinas para reducir costes y adaptarlos al actual volumen de negocio, tiene aproximadamente 3.200 sucursales en Espa?a.
La modalidad de sale and leaseback consiste en la venta de un activo a una sociedad de Leasing, que pasar¨¢ a ostentar la titularidad del bien, realizando al mismo tiempo un contrato de alquiler sobre el bien vendido. Son muchas las empresas que han optado a este tipo de operaciones en estos tiempos de crisis porque les permite obtener liquidez y reducir las cargas fiscales que pesan sobre los inmuebles.
Goldman Sachs eleva el precio objetivo de siete bancos espa?oles
Goldman Sachs ha elevado el precio objetivo de BBVA, Santander, Bankinter, Banco Popular, Banco Sabadell, Banesto y Banco Pastor, aunque mantiene los rating de estas entidades invariables en su ¨²ltimo informe sobre banca europea. A pesar de los resultados positivos presentados por el sector en el primer semestre, la firma de an¨¢lisis considera que la banca espa?ola contin¨²a expuesta a un entorno operativo de desaf¨ªo extremo, en el que el exceso de riesgo de cr¨¦dito seguir¨¢ ejerciendo una presi¨®n significativa.
Santander es la ¨²nica entidad espa?ola que cuenta con la recomendaci¨®n de "comprar", y la firma de an¨¢lisis sit¨²a su precio objetivo en 13 euros, 2,03 euros por encima del precio de cierre de ayer en Bolsa (10,97 euros), frente al anterior precio de 12,2 euros. BBVA, por su parte, se mantiene en "neutral" con un precio objetivo de 12,3 euros desde los 10,6 euros actuales, mientras que Bankinter pasa a un precio de 8,1 euros frente al anterior de 7,4 euros. La firma de an¨¢lisis mantiene la recomendaci¨®n de "vender" sobre entidad que preside Pedro Guerro y tambi¨¦n sobre el Popular.
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