El desplome hipotecario se modera
Los pr¨¦stamos para vivienda alcanzan en septiembre el m¨¢ximo anual y sufren la menor ca¨ªda desde 2007
Mes a mes, los datos sobre las hipotecas constituidas son menos malos. Porque los 62.441 pr¨¦stamos que concedieron las entidades financieras para adquirir una vivienda en septiembre suponen el pico desde octubre del a?o pasado, seg¨²n los datos que acaba de hacer p¨²blicos el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).
Es m¨¢s, en septiembre la concesi¨®n de hipotecas cay¨® un 4,2% respecto al mismo mes de 2008. Hay que remontarse hasta julio de 2007 -justo cuando estall¨® la crisis de las hipotecas subprime- para encontrar un descenso tan limitado.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha calificado con "toda la prudencia" que requiere la situaci¨®n econ¨®mica que estos datos son "esperanzadores". En su opini¨®n, constatan la tendencia de los ¨²ltimos meses de que "se ralentiza la ca¨ªda". "Los datos confirman la estabilizaci¨®n del ¨¢mbito residencial", ha se?alado Corredor.
Si se comparan las hipotecas concedidas en septiembre respecto al mes anterior, el repunte es m¨¢s llamativo: de casi el 19%. Pero en este aumento hay que tener en cuenta la ralentizaci¨®n del sector propia del verano.
Este descenso del 4,2 % confirma el frenazo que este a?o ha vivido el ritmo de ca¨ªda, ya que en junio el recorte fue del 31,4%;en julio del 19,1%; y en agosto del 6,6%.
El capital prestado para este tipo de operaciones cay¨® el 16% con respecto a septiembre de 2008 y sum¨® 7.318 millones de euros.
De acuerdo con los datos del INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas baj¨® un 12,3% en septiembre en relaci¨®n al mismo mes de 2008, hasta situarse en 117.250 euros, cifra superior en un 4,9% a la de agosto.
El capital prestado para este tipo de hipotecas super¨® los 7.317 millones de euros, con un descenso interanual del 16% y una subida mensual del 24,8%.
Las cajas de ahorros siguen siendo las entidades que m¨¢s cr¨¦ditos hipotecarios conceden, al aglutinar el 51,2% del total. Les siguen los bancos (38,4%) y otras entidades financieras (10,4%). En cuanto al capital, las cajas prestaron el 45,2% del total, los bancos el 44,7% y otras entidades, el 10,1%.
Impulso al alquiler y la rehabilitaci¨®n
La Ley de Econom¨ªa Sostenible que el Consejo de Ministros planea aprobar el viernes dar¨¢ un "buen impulso" a la fiscalidad del alquiler y a la rehabilitaci¨®n. Es lo que ha asegura la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en una jornada sobre vivienda protegida organizada por Unidad Editorial. La ministra indic¨® que el objetivo del Gobierno es un sector inmobiliario m¨¢s eficiente y equilibrado. Corredor subray¨® que el Ejecutivo no quiere una construcci¨®n residencial "sobredimensionada", aunque se?al¨® que no tiene intenci¨®n de "eliminar ning¨²n sector que nos haya dado d¨¦cadas de lucimiento econ¨®mico".
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