El Supremo anula varias cl¨¢usulas de tarjetas de cr¨¦dito e hipotecas por "abusivas"
La Sala de lo Civil estima un recurso de la OCU sobre aspectos de los contratos que suscrib¨ªan los clientes de Banco Santander, BBVA, Bankinter y Caja Madrid y que considera "desproporcionados" y "confusos"
El Tribunal Supremo ha ordenado este mi¨¦rcoles anular varias cl¨¢usulas incluidas en los contratos de tarjetas de cr¨¦dito, pr¨¦stamos e hipotecas que suscrib¨ªan los clientes del Banco Santander, BBVA, Bankinter y Caja Madrid por considerar que son "abusivas", "desproporcionadas" o "confusas".
En una sentencia publicada hoy, la Sala de lo Civil del Alto Tribunal estima parcialmente el recurso que interpuso la Organizaci¨®n de Consumidores y Usuarios (OCU) contra la decisi¨®n de la Audiencia Provincial de Madrid de declarar en 2005 v¨¢lidas varias de las cl¨¢usulas denunciadas. La OCU ha calificado la sentencia de "hist¨®rica" porque afecta a "todos los consumidores y no se limita a las cuatro entidades financieras demandadas".
El Alto Tribunal asegura sobre algunas de las cl¨¢usulas que "su car¨¢cter abusivo resulta incuestionable" porque "supone una renuncia o limitaci¨®n de los derechos del consumidor".
Entre las anuladas ahora por el Supremo destacan las que descargaban totalmente en los propietarios de tarjetas de cr¨¦dito o de d¨¦bito los perjuicios acarreados por su uso fraudulento, en tanto en cuanto esas circunstancias no fueran comunicadas a las entidades financieras.
La sentencia, en la que ha actuado como ponente Juan Antonio Xiol R¨ªos, establece que "la existencia de un extrav¨ªo o sustracci¨®n debe comunicarse sin demora indebida desde que se conoci¨® la desaparici¨®n". No obstante, cree que "las cl¨¢usulas que eximen de total responsabilidad a la entidad bancaria de manera indiscriminada y sin matizaci¨®n o modulaci¨®n alguna son "abusivas" y "desproporcionadas", ya que "son harto frecuentes los casos en que la diligencia de las entidades advirti¨® utilizaciones indebidas, avisando incluso a los usuarios, que lo desconoc¨ªan".
Adem¨¢s, tambi¨¦n considera abusivas otra serie de cl¨¢usulas hipotecarias y de cr¨¦dito que detallamos a continuaci¨®n.
Principales cl¨¢usulas que el Supremo considera "abusivas"
La sentencia del Tribunal Supremo en la que se pide la anulaci¨®n de cl¨¢usulas de los contratos que los clientes firman con varias entidades bancarias afecta sobre todo a las tarjetas de cr¨¦dito y su robo o extrav¨ªo y a las hipotecas. He aqu¨ª las m¨¢s importantes.
Hipotecas y pr¨¦stamos
1.- Aquellas que proh¨ªben el arrendamiento de fincas hipotecadas, si bien admiten que este tipo de acciones pueden disminuir el valor del inmueble. Los magistrados abogan por que en estas cl¨¢usulas se concrete la renta que debe exigir el propietario para que se corrija "la disminuci¨®n del valor" que el arrendamiento pueda ocasionar al banco en caso de impago del cr¨¦dito y de necesidad de ejecuci¨®n del inmueble.
2.- Aquella que incluye la renuncia del cliente que recibe un pr¨¦stamo hipotecario u otra clase de cr¨¦ditos a ser informado de su cesi¨®n a otra entidad.
3.- En el apartado de pr¨¦stamos, otra de las condiciones anuladas es la que permit¨ªa al Banco Santander compensar deudas de clientes con aquellos saldos positivos que tuvieran en otros productos, aunque no fueran los ¨²nicos titulares.
Tarjetas de cr¨¦dito
1.- Anulada la cl¨¢usula que descargaba en los propietarios de tarjetas o libretas los perjuicios acarreados por su robo o uso fraudulento, en tanto en cuanto esas circunstancias no fueran comunicadas a las entidades financieras.
2.- En la misma l¨ªnea sit¨²a las estipulaciones que excluyen "en todo caso" la responsabilidad de la entidad bancaria cuando el PIN o contrase?a de una tarjeta o libreta es obtenido por coacci¨®n o fuerza mayor.
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