El Gobierno rebaja los tipos de inter¨¦s a 640.000 propietarios de VPO
El ahorro puede llegar a los 900 euros anuales para los beneficiarios del plan 2005-2008
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy una revisi¨®n a la baja de los tipos de inter¨¦s de las hipotecas convenidas de 640.000 adjudicatarios de viviendas protegidas (VPO) correspondientes a los planes de vivienda desde 1998 a 2008 y de los programas 1995 y 1008, de forma que en algunos casos quedan reducidos hasta la mitad.
Seg¨²n ha explicado la vicepresidenta primera del Gobierno, Mar¨ªa Teresa Fern¨¢ndez de la Vega, esta revisi¨®n, que se realiza de forma ordinaria en el primer trimestre de cada a?o, se ha realizado en este momento para "aprovechar al m¨¢ximo" la tendencia a la baja del Eur¨ªbor.
Concretamente, para los programas de 1995 y 1998, el tipo pasa del 4,18% al 2,60%, mientras que para el plan 1998-2001 se reduce del 4,65% al 2,33%. Por su parte, la revisi¨®n en el marco del plan 2002-2005 supone pasar de un tipo del 3,74% a otro del 2,58%, y en el caso del plan 2005-2008 la rebaja implica un descenso del 4,01% al 2,60%. Seg¨²n indica el Gobierno, dado el sistema de amortizaci¨®n de estos pr¨¦stamos, el efecto de un descenso del tipo de inter¨¦s tender¨¢ a ser m¨¢s notable cuanto m¨¢s recientemente se haya iniciado la amortizaci¨®n del pr¨¦stamo.
As¨ª, en el caso de las viviendas protegidas de r¨¦gimen general acogidas al Plan 2002-2005, a cuyos propietarios les queden 100.000 euros por amortizar, la cuota mensual pasar¨¢ de 593 euros a 544 euros, con un ahorro anual de 548 euros. Asimismo, en el caso de las viviendas protegidas acogidas al Plan 2005-2008, cuando reste por amortizar 105.000 euros, la cuota mensual pasar¨¢ de 550 euros a 475 euros, lo que representa un ahorro anual de 900 euros.
En todos los casos, los nuevos tipos de inter¨¦s ser¨¢n de aplicaci¨®n desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde su publicaci¨®n en el Bolet¨ªn Oficial del Estado (BOE).
Posible rebote al alza
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, asegur¨® hoy que muchas familias est¨¢n aprovechando el actual momento, en el que algunos indicadores inmobiliarios tienden a estabilizarse, para adquirir una casa "adecuada en precio y que se adapte a sus necesidades y circunstancias". La ministra ha explicado, sin embargo, que en Espa?a existe un gran parque de viviendas sin vender, y que muchas otras familias a¨²n no han encontrado una casa por una cantidad asequible, "lo que no s¨®lo es una paradoja, sino tambi¨¦n un desperdicio social y econ¨®mico".
Corredor advirti¨® de que "comprar m¨¢s adelante ser¨¢ tributariamente m¨¢s costoso y el precio de la vivienda podr¨ªa rebotar al alza, sobre todo en las zonas en las que el stock empieza a disminuir". Y a?adi¨®: "La extraordinaria reducci¨®n de los tipos de inter¨¦s, con un eur¨ªbor en m¨ªnimos hist¨®ricos, y las ayudas dispuestas por el Gobierno facilitan la decisi¨®n" de compra.
La ministra ha hecho estas declaraciones durante la inauguraci¨®n del II Sal¨®n de Low Cost Madrid, durante la que present¨® el d¨ªptico 'M¨¢s viviendas asequibles para las familias', con el que se pretende dar a conocer a los ciudadanos las ayudas estatales para la compra y alquiler de una vivienda protegida, y a los agentes del sector las posibilidades de vender o alquilar sus viviendas como protegidas.
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