Moody's critica la sentencia que avala la liquidaci¨®n de la hipoteca al devolver el piso
La agencia de calificaci¨®n de riesgos dice que la decisi¨®n de la Audiencia de Navarra es "contraria" al ordenamiento jur¨ªdico
La agencia de calificaci¨®n Moody's se ha pronunciado sobre la decisi¨®n de la Audiencia de Navarra que avala que devolver una casa suponga la liquidaci¨®n de la hipoteca. Y lo hace para posicionarse del lado de los bancos. Advierte que los inversores en bonos hipotecarios temen un incremento de los impagos y la p¨¦rdida de valor de estos activos por la ca¨ªda del precio de los inmuebles.
La firma de evaluaci¨®n de riesgos considera, sin embargo, que la sentencia del juez de Navarra es un caso particular y que no se adoptar¨¢ en otras situaciones similares, ya que no sienta jurisprudecia. Afirma, adem¨¢s, que es "contraria" al reglamento espa?ol sobre hipotecas y que "contradice muchas otras decisiones" sobre el mismo asunto.
Moody's remite al art¨ªculo 105 del reglamento jur¨ªdico hipotecario para defender que "devolver las llaves" no significa la cancelaci¨®n del cr¨¦dito, e incide en que el prestatario es responsable personal de cualquier deuda que restara abonar tras la devoluci¨®n del inmueble.
La agencia critica la posici¨®n del juez, cuando este sostiene que son los bancos los que valoraban las hipotecas en exceso y que sus malas pr¨¢cticas han provocado la crisis financiera internacional. Moody's anima en su comunicado a que "los bancos reclamen contra cualquier decisi¨®n contraria a la ley". Para terminar, advierte que revisar¨¢ su calificaci¨®n sobre las hipotecas espa?olas "en el improbable caso de que esta sentencia siente un precedente".
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