Obama pone el cartel de "se vende"

El T¨ªo Sam es el mayor propietario de inmuebles en Estados Unidos. Y mantenerlos tiene un coste multimillonario para el contribuyente. Sobre todo en plena batalla pol¨ªtica por hacer cuadrar las cuentas p¨²blicas. Para enderezar las cosas, la Casa Blanca acaba de publicar un mapa interactivo en el que identifica 14.000 edificios que puede permitirse perder.

El d¨¦ficit p¨²blico federal alcanzar¨¢ los 1,6 billones de d¨®lares cuando se cierre el ejercicio fiscal a final de septiembre. Eso equivale a casi una d¨¦cima parte de su producto interior bruto. Y esa masa alimenta la deuda, que est¨¢ a muy poco de rebasar los 14,3 billones. Para contener la escalada, el Tesoro de EE UU tiene dise?adas varias alternativas contra el despilfarro.

La Administraci¨®n estadounidense quiere ahorrar 15.000 millones de d¨®lares los pr¨®ximos tres a?os con la venta de inmuebles

Con la reducci¨®n de la cartera inmobiliaria que acaba de plantear la Administraci¨®n de Barack Obama se conseguir¨ªan unos ahorros por valor de 15.000 millones de d¨®lares durante los pr¨®ximos tres a?os. De ese total de edificios p¨²blicos prescindibles, Washington pone directamente el marcador rojo sobre 7.000 de ellos, que acabar¨ªan siendo cerrados, vendidos o demolidos.

Se estima que el Gobierno federal tiene en propiedad unos 429.000 edificios y 260 millones de hect¨¢reas de terreno. Una d¨¦cima parte de los inmueble tienen un uso que se califica como "marginal" y unos 10.300 sobran, tal cual. La venta mediante subastas es una manera de reducir en tama?o de la Administraci¨®n p¨²blica a la vez que se generan recursos.

El abanico de propiedades de las que quiere desprenderse Washington va desde parcelas vac¨ªas hasta edificios de oficinas infrautilizados por las agencias. Pero muchas de ellas tienen escaso valor comercial, por lo que la alternativa para bajar a cero los costes de mantenimiento pasar¨ªa por echarlos simplemente abajo. El 60% de los ahorros se destinar¨¢ a reducir el d¨¦ficit.

"Se trata de propiedades y estructuras que el Gobierno federal no necesita", reitera la Casa Blanca en el portal con el mapa. El resto del ahorro se reinvertir¨¢ en el proceso de reordenaci¨®n de las propiedades civiles. En la actualidad, para poder colgar el cartel de "se vende", el T¨ªo Sam debe cumplir unos requisitos, como ofrecerse como vivienda a personas con bajos recursos.

Para acelerar el proceso se propone crea una comisi¨®n independiente, similar al que se us¨® para el cierre bases militares. Este grupo, conocido como el Civilian Property Realignment Board, ser¨¢ el que decidir¨¢ sobre el futuro de cada inmueble. Pero esta especie de proceso de desmantelamiento de edificios p¨²blicos puede toparse con la oposici¨®n de las autoridades locales.

Este proceso de reordenaci¨®n de las propiedades inmobiliarias a nombre del T¨ªo Sam arranc¨® ya bajo el mandato del ex presidente republicano George Bush, con la elaboraci¨®n de un cat¨¢logo que identificar a qu¨¦ agencia correspond¨ªa cada estructura. Y el a?o pasado, su sucesor en la Casa Blanca dio la orden para que se ejecutaran las primeras ventas.