El mercado del suelo registra una leve mejora

El mercado del suelo en Espa?a sigue sin mover las cifras astron¨®micas que registraba en los a?os del boom inmobiliario, pero al menos presenta algunos signos de mejora. Seg¨²n los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento y correspondientes al segundo trimestre de 2011, el total de metros de suelo urbano vendidos en este periodo alcanzaron los 7,2 millones, un 5% m¨¢s que en entre abril y junio de 2010. Su valor tambi¨¦n se increment¨® gracias a la recuperaci¨®n del precio del metro cuadrado, aunque este rebote pierde fuerza. En cualquier caso, la superficie transmitida super¨® los 1.064 millones frente a los niveles del a?o pasado, un 0,3% m¨¢s.

El precio del metro cuadrado de suelo urbano, cuyos principales propietarios han pasado a ser los bancos, se situ¨® en el segundo trimestre de 2011 en 213,9 euros, lo que representa un incremento interanual del 1,5%, muy por debajo del repunte del 3,7% del primer trimestre. Frente al dato de marzo, el aumento es m¨¢s modesto con un 0,7%, incremento que contrasta con el descenso del 6,7% que registr¨® en el primer trimestre respecto a los ¨²ltimos tres meses de 2010. En los municipios de m¨¢s de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado aument¨® en tasa interanual un 24,4%, tras situarse en 465,3 euros por metro cuadrado.

Los precios m¨¢s elevados se registraron en los municipios de m¨¢s de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con una media de 754,4 euros el metro cuadrado; Madrid, con 721,9 euros, y Cantabria, con 599,5 euros. Por el contrario, los precios m¨¢s bajos, se dieron en las provincias de Orense, con 57,4 euros el metro cuadrado; Badajoz, con 132 euros, y Valencia, con 143,6 euros.