El Gobierno pondr¨¢ a la venta 100 edificios estatales a partir de 2013

El Gobierno pondr¨¢ a la venta a partir del pr¨®ximo a?o un centenar de edificios del Estado que est¨¢n actualmente vac¨ªos y cuya puesta en valor podr¨ªa generar varios miles de millones de ingresos a las arcas p¨²blicas. El director general de Patrimonio del Estado, Carlos San Basilio, ha explicado hoy, en el sal¨®n inmobiliario Barcelona Meeting Point, que la mayor¨ªa de estos inmuebles est¨¢n ubicados en Madrid y que se trata, principalmente, de edificios situados en zonas 'premium' o bien que requieren una profunda rehabilitaci¨®n.

El objetivo del Gobierno es realizar estas ventas de manera progresiva y de forma individual, al considerar que hacerlo en paquetes destinados a inversores comportar¨ªa una reducci¨®n del valor de algunos inmuebles.

San Basilio no ha cuantificado el precio global de estos cien edificios, aunque ha asegurado que su puesta en circulaci¨®n en el mercado generar¨ªa ingresos millonarios al Estado.

Ha subrayado, adem¨¢s, que el Gobierno optar¨¢ en unos casos por la venta de inmuebles y en otros por instrumentos alternativos como la concesi¨®n, de manera que un inversor privado asuma el coste de rehabilitaci¨®n del edificio y a cambio lo pueda explotar durante unos a?os.

Esta medida se enmarca en los planes del Gobierno de desprenderse de parte de los inmuebles y fincas r¨²sticas de propiedad estatal que se encuentran vac¨ªos y que no generan rendimientos.

El Estado es actualmente propietario de m¨¢s de 53.000 inmuebles y fincas r¨²sticas, de los que algo m¨¢s de 13.000 son edificios, muchos de ellos "singulares" por su ubicaci¨®n o valor hist¨®rico y arquitect¨®nico.

Patrimonio quiere poner en valor buena parte de estos activos a trav¨¦s de diferentes mecanismos, como la venta, la concesi¨®n, el arrendamiento o la permuta.

"El Estado debe evitar la acumulaci¨®n de propiedades y gestionar las que no utilice con criterios de rentabilidad", ha se?alado San Basilio durante su intervenci¨®n en un simposio en el sal¨®n inmobiliario Barcelona Meeting Point.

Ha apuntado, a este respecto, que "ser¨ªa mala idea" optar por vender todos estos activos, ya que "no ser¨ªa una forma razonable de hacer caja", sino "s¨®lo un paliativo" temporal.

Es por ello que el Gobierno apuesta por introducir en el circuito econ¨®mico activos que generen rentabilidad a corto, medio y largo plazo.

"Queremos que la gesti¨®n patrimonial se alinee con la gesti¨®n p¨²blica", ha indicado San Basilio, que ha remarcado asimismo el objetivo del Gobierno de reducir el gasto en arrendamientos, partida que ya ha reducido en 30 millones de euros anuales y que, a largo plazo, deber¨ªa ser "residual".

Para facilitar y agilizar la venta de inmuebles por parte del Estado, San Basilio ha explicado que se quiere reemplazar el actual proceso de subasta por otros mecanismos que garanticen los principios de transparencia y concurrencia pero que sean "m¨¢s efectivos".