La inversi¨®n inmobiliaria baja "dr¨¢sticamente" en 2012, seg¨²n un estudio
Basado en una encuesta realizada a expertos de varias compa?¨ªas del sector, el estudio considera que la inversi¨®n del segmento podr¨ªa incluso paralizarse.
Los inversores mostrar¨¢n preferencia por activos con rentas garantizadas como las oficinas de la zona de negocios de Madrid y los mejores locales comerciales.
El 75 % de los encuestados considera que la financiaci¨®n al sector inmobiliario no se normalizar¨¢ antes de 2015 y que las medidas adoptadas por el Gobierno, como la creaci¨®n de un "banco malo", tendr¨¢n un "impacto moderado en la fluidez del cr¨¦dito".
Los expertos han advertido una "disposici¨®n a vender, deshaci¨¦ndose principalmente de activos residenciales y de oficinas en zonas perif¨¦ricas, con mayores niveles de riesgo".
Por sectores, el de las oficinas prev¨¦n un alza de la tasa de desocupaci¨®n hasta el 13 % a cierre del a?o, frente a la estimaci¨®n del 12 % realizada a comienzos de 2012.
En cuanto al sector comercial, el descenso de la afluencia a los centros comerciales sumado al impacto de la subida del IVA y al aumento del paro han generado que los propietarios de los locales est¨¦n dispuestos a "aceptar una rebaja en los precios del alquiler".
De esta forma, tratar¨¢n de controlar al m¨¢ximo la desocupaci¨®n que, seg¨²n los entrevistados, seguir¨¢ creciendo.
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