Martinsa Fadesa reduce un 31,2% sus n¨²meros rojos entre enero y septiembre

Martinsa Fadesa registr¨® una p¨¦rdida neta de 341 millones de euros en los nueve primeros meses del a?o, lo que supone reducir en un 31,2% los n¨²meros rojos contabilizados en el mismo periodo de 2011, seg¨²n inform¨® la inmobiliaria. La compa?¨ªa que controla y preside Fernando Mart¨ªn atribuye esta reducci¨®n de las p¨¦rdidas al menor importe que ha destinado a amortizaciones y provisiones en comparaci¨®n a un a?o antes.

La cifra de negocio de la inmobiliaria cay¨® un 17% entre los pasados meses de enero y septiembre, hasta 86 millones de euros. Dos terceras partes (67%) de estos ingresos proceden de la actividad internacional. De su lado, el beneficio bruto de explotaci¨®n (Ebitda) fue negativo en 13 millones, si bien se trata de un importe inferior al tambi¨¦n negativo de 89 millones contabilizado un a?o antes.

Martinsa Fadesa informa de que se han convertido cr¨¦ditos concursales en pr¨¦stamos participativos por 795 millones de euros. Asimismo, y con el fin de restablecer el equilibrio patrimonial de la firma, se ha aprobado la conversi¨®n de deuda por intereses devengados por los cr¨¦ditos concursales en pr¨¦stamos participativos por 482 millones.

En cuanto a la actividad de la compa?¨ªa, en los nueve primeros meses del a?o entreg¨®, y por tanto factur¨®, 611 activos (viviendas, locales comerciales y oficinas), un 9% m¨¢s que un a?o antes. M¨¢s de la mitad (el 56%) de estos pisos se entregaron fuera de Espa?a, en los pa¨ªses en que est¨¢ presente el grupo y donde su actividad no se vio afectada por el proceso concursal que el grupo atraves¨® entre 2008 y 2011. El 44% restante de las entregas se efectuaron en Espa?a.

Adicionalmente, Martinsa cerr¨® otras operaciones, fundamentalmente ejecuciones hipotecarias, por 47,35 millones, si bien, en funci¨®n de la actual normativa contable, no computan como ingresos. En cuanto a las preventas, entre enero y septiembre la firma comercializ¨® 447 viviendas sobre plano, ¨ªntegramente en ¨¢rea internacional. En concreto, el 40% de las ventas se efectuaron en Polonia, otro 35% en Francia y el 25% restante en Marruecos.