La vivienda caer¨¢ otro 15 por ciento y la mora hipotecaria subir¨¢ al 11 por ciento, seg¨²n Fitch
La agencia Fitch prev¨¦ que el precio de la vivienda caiga un 15 % m¨¢s este a?o en Espa?a y avisa de que las refinanciaciones y decisiones pol¨ªticas sobre desahucios, unido a la crisis, pueden hacer que la morosidad hipotecaria llegue al 11,4 %.
De cumplirse este ¨²ltimo augurio, se multiplicar¨ªa por m¨¢s de tres la morosidad hipotecaria a cierre de septiembre de 2012, el ¨²ltimo dato disponible y que ya era un r¨¦cord en el 3,6 %.
Adem¨¢s, en un informe publicado hoy sobre el mercado hipotecario en Europa, Estados Unidos y Australia, Fitch prev¨¦ que el precio de la vivienda en Espa?a baje otro 15 % este a?o, al igual que Grecia y cercana a la ca¨ªda del 13 % que se espera en Italia y Portugal.
Por encima de estas cifras, Irlanda registrar¨¢ una ca¨ªda mayor de los precios inmobiliarios, cercana al 20 % seg¨²n la misma agencia.
Los expertos de Fitch se?alan que el mercado inmobiliario seguir¨¢ de capa ca¨ªda en los pa¨ªses perif¨¦ricos, no s¨®lo porque los precios de la vivienda contin¨²en a la baja sino tambi¨¦n por las presiones sobre los ingresos y la confianza de los consumidores.
Ello deber¨ªa suponer un acceso m¨¢s f¨¢cil a la vivienda por parte de la poblaci¨®n, sin embargo Fitch subraya que esto no es as¨ª por la restricci¨®n crediticia y los intereses que est¨¢n aplicando los bancos, muy estrictos a la hora de conceder hipotecas en Espa?a, Portugal, Grecia, Irlanda e Italia.
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