El 31 por ciento de las personas que buscan vivienda de alquiler no pagar¨¢n la renta
El 31 por ciento de las personas que buscan vivienda de alquiler en Madrid no pagar¨¢n la renta y muchos de ellos est¨¢n "fichados" en registros de morosos por deudas.
As¨ª se refleja en un informe de la empresa Alquiler Seguro, seg¨²n la cual la ca¨ªda de un 6,9% en los precios de alquiler en Madrid "no garantiza el cobro de la renta a los propietarios", hasta el punto de que existen "escasas posibilidades" de cobrar el alquiler entre particulares.
Entre las causas mas frecuentes que llevan al impago de rentas se encuentra el formar parte de "ficheros de morosos" como el ASNEF (Asociaci¨®n Nacional de Establecimientos Financieros de cr¨¦dito) o el FIM (Fichero de Inquilinos Morosos) por otras deudas, lo que pr¨¢cticamente garantiza el impago.
Otro de los factores que imposibilita el pago en el 20% de los casos es la falta de estabilidad laboral derivada de la alta tasa de paro de la Comunidad, as¨ª como dar prioridad a la hora de encontrar vivienda a la zona o al lujo sobre el precio y la calidad.
Asimismo el inquilino podr¨ªa dejar de pagar el alquiler si el ratio de endeudamiento que ha adquirido supera el 30% de sus ingresos.
Seg¨²n indica la empresa de alquiler, el sector de la vivienda se est¨¢ transformando y en los ¨²ltimos tiempos est¨¢ quebrando el modelo de compra-venta, pues cada vez hay m¨¢s propietarios que apuestan por alquilar su casa, al tiempo que aumenta la morosidad de los inquilinos.
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