El banco malo solo prev¨¦ sufrir p¨¦rdidas en 2013
El banco malo est¨¢ comunicando a los inquilinos que el control de sus viviendas est¨¢ en sus manos
Walter de Luna, director general de la Sareb, el banco malo, ha reconocido que la entidad registrar¨¢ p¨¦rdidas en 2013 debido a que es un ¡°ejercicio especial¡± en el que, por ejemplo, los activos del grupo 2 (BMN, Liberbank, CEISS y Caja3) no fueron transferidos hasta el pasado 28 de febrero. No obstante, la entidad no contempla volver a registrar n¨²meros rojos en el plan de negocio revisado 2013/27, aprobado el mi¨¦rcoles por el consejo de administraci¨®n y que se extiende hasta la extinci¨®n del banco malo. Por su parte el Gobierno aprobar¨¢ ma?ana una derrama de las entidades financieras al Fondo de Garant¨ªa de Dep¨®sitos (FDG). El objetivo es que los inversores minoristas que adquirieron participaciones preferentes en Novagalicia Banco y Catalunya Banc puedan recibir un producto convertible en l¨ªquido si as¨ª lo desean.
¡°Somos una sociedad plenamente operativa, cuyo objetivo fundamental es desaparecer¡±, ha explicado Bel¨¦n Romana, presidenta de la entidad, durante la presentaci¨®n del balance de los tres primeros meses de vida de la Sareb que se encargar¨¢ de dar salida a los activos inmobiliarios que el sector financiero espa?ol ha sido incapaz de poner en el mercado.
El plan de negocio contempla que las tres cuartas partes de los ingresos procedan de la venta de activos inmobiliarios
Romana ha incidido en que la Sareb ser¨¢ un ¡°jugador m¨¢s¡± en el mercado inmobiliario, por lo que no va a determinar el nivel de precios. ¡°Vamos a ser menos de un 4% del mercado. Seremos un actor m¨¢s que compita con los dem¨¢s y venderemos a precio de mercado para conseguir nuestros objetivos¡±.
La peculiaridad de la sociedad reside en que su ¨¦xito residir¨¢ en la capacidad para desaparecer haciendo el menor ruido posible y dentro del plazo acordado, 15 a?os.
El plan de negocio contempla que las tres cuartas partes de los ingresos procedan de la venta de activos inmobiliarios, y el resto por la v¨ªa de los pr¨¦stamos. En los cinco primeros a?os de vida, el banco malo tiene previsto vender pr¨¢cticamente la mitad de su cartera de viviendas. La sociedad controla 107.000 activos inmobiliarios, de los cuales 76.000 son viviendas vac¨ªas y 6.300 de alquiler, este ¨²ltimo tipo de contratos ¡°es una de las claves para transformar el activo en algo de m¨¢s valor¡±, afirm¨® la presidenta.
Romana ha reconocido que todav¨ªa se est¨¢ comunicando a los inquilinos que el control de sus viviendas ha pasado a manos del banco malo. Oscar Garc¨ªa Maceiras, secretario general de la entidad, no descart¨® la posibilidad de que la Sareb lleve a cabo desahucios. ¡°Se estudiar¨¢ caso por caso¡±, ha dicho.
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