La CE analiza el impacto del decreto andaluz de expropiaciones
La Comisi¨®n Europea (CE) analiza el impacto del decreto-ley aprobado en Andaluc¨ªa que prev¨¦ la expropiaci¨®n temporal del uso de viviendas en procesos de ejecuci¨®n hipotecaria, dijeron a Efe fuentes comunitarias.
"La CE est¨¢ actualmente analizando el impacto de este decreto", se?alaron las fuentes del Ejecutivo comunitario al ser preguntadas si el Ejecutivo comunitario eval¨²a la medida al igual que hizo con el real decreto-ley con medidas urgentes sobre los desahucios que aprob¨® el Gobierno espa?ol el a?o pasado.
La Comisi¨®n suele estudiar la adopci¨®n de pol¨ªticas relacionadas con el sector financiero que no est¨¢n incluidas en el Memorando de Entendimiento -que establece las condiciones del rescate a la banca- pero que pueden tener un impacto material en la consecuci¨®n de los objetivos del programa.
En Andaluc¨ªa, la expropiaci¨®n temporal ser¨¢ de aplicaci¨®n en procedimientos de desalojo instados por los bancos y sus filiales inmobiliarias o entidades de gesti¨®n de activos, y las entidades afectadas por la expropiaci¨®n recibir¨¢n a cambio el 2 % del justiprecio, que es lo previsto en la Ley de Expropiaciones.
En esta comunidad aut¨®noma hay alrededor de 700.000 viviendas desocupadas, de las que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jur¨ªdicas, y desde el 2007 se han producido unos 86.000 desahucios.
En el caso de la medida impulsada en noviembre pasado por el Gobierno espa?ol, la CE dijo que era muy consciente de las graves consecuencias sociales de la crisis, en particular de las dificultades que enfrentan muchos hogares con un alto nivel de endeudamiento en relaci¨®n con las hipotecas.
Tambi¨¦n recalc¨® entonces que la definici¨®n y la implementaci¨®n de una pol¨ªtica para atenuar este situaci¨®n es una prerrogativa de las autoridades espa?olas, que adaptar¨¢n ahora su legislaci¨®n sobre desahucios e hipotecas a la ley europea.
El Tribunal de Justicia de la Uni¨®n Europea (UE) determin¨® que los procesos de desahucios por el impago de una hipoteca en Espa?a son contrarias a la legislaci¨®n europea, por no permitir al juez adoptar medidas cautelares, como la suspensi¨®n del procedimiento de ejecuci¨®n, cuando sean necesarias para garantizar la plena eficacia de su decisi¨®n final.
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