Telef¨®nica reactiva los planes para vender su sede central en Madrid
La compa?¨ªa ya sac¨® al mercado su complejo de Las Tablas en 2008 sin ¨¦xito
Telef¨®nica ha vuelto a reactivar los planes para vender su sede central en las afueras de Madrid cinco a?os despu¨¦s de su primer intento, seg¨²n han informado a Bloomberg cinco personas relacionadas con las negociaciones. La empresa espa?ola, que usar¨ªa los fondos para reducir deuda y seguir¨ªa utilizando la mayor¨ªa de las instalaciones bajo el r¨¦gimen de alquiler, ya intent¨® vender el complejo en 2008 reci¨¦n inaugurado. No obstante, el estallido de la crisis inmobiliaria y el desbordamiento de los problemas en el mercado dieron al traste con la operaci¨®n.
El complejo, conocido como el Distrito Telef¨®nica y situado en el barrio de Las Tablas, en los terrenos lim¨ªtrofes entre Madrid y Alcobendas, al norte de la capital, est¨¢ valorado ahora en unos 1.000 millones de euros, seg¨²n una de las fuentes consultadas. Otra de las personas consultadas indic¨® que Telef¨®nica seguir¨ªa ocupando el 90% de las instalaciones en alquiler, incluida la llamada Torre de Cristal.
Encontrar un comprador para el complejo no ser¨¢ f¨¢cil despu¨¦s de que la inversi¨®n en el mercado inmobiliario espa?ol no residencial se haya secado por culpa de la crisis del cr¨¦dito. En 2008, el Distrito Telef¨®nica fue valorado por el doble de su precio actual en plena burbuja del sector. Desde entonces, el precio de los inmuebles ha bajado en torno al 30%, contribuyendo a la crisis econ¨®mica, recuerda una de las fuentes.
En el complejo, que comprende unos 16 edificios y cuenta con unos 400.000 metros cuadrados, trabajan unas 12.000 personas. Fue dise?ado por el arquitecto Rafael de La Hoz.
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