Los pa¨ªses de la UE dan luz verde a la nueva directiva sobre hipotecas
Los pa¨ªses de la UE dieron hoy luz verde a la nueva directiva sobre hipotecas destinada a reforzar la protecci¨®n y los derechos de los prestatarios, que fue previamente acordada entre los Estados miembros, el Ejecutivo comunitario y el Parlamento Europeo (PE).
El Comit¨¦ de Representantes Permanentes de la UE (COREPER) aprob¨® hoy el texto de compromiso que ya respaldaron las tres instituciones europeas el pasado 22 de abril, lo que supone un nuevo paso en su aprobaci¨®n formal, informa el Consejo de la UE en un comunicado.
El proyecto de directiva est¨¢ destinado a crear un mercado ¨²nico de pr¨¦stamos hipotecarios "eficiente y competitivo", a trav¨¦s de "un alto nivel de protecci¨®n" de los consumidores y de medidas destinadas a frenar los "pr¨¦stamos irresponsables" que propiciaron la crisis econ¨®mica, seg¨²n el Consejo.
El texto tambi¨¦n pretende "promover la estabilidad financiera" con medidas destinadas a que los mercados de cr¨¦ditos hipotecarios "operen de manera responsable", a?ade la nota.
Entre las novedades introducidas destacan las condiciones m¨¢s favorables para los prestatarios en casos de pago anticipado y de ejecuci¨®n hipotecaria.
La normativa prohibir¨¢ las penalizaciones al consumidor por el pago anticipado del precio total del cr¨¦dito, aunque s¨ª permitir¨¢ a las entidades pedir "compensaciones justas" si los prestatarios deciden liquidar la hipoteca dentro de determinados l¨ªmites temporales.
En caso de demoras en los pagos, se pide a los bancos que no contemplen como primera opci¨®n la ejecuci¨®n forzosa de hipotecas o expulsi¨®n de los ocupantes del inmueble.
En el mismo sentido, la normativa limita los cargos que se podr¨¢n imponer a los prestatarios en caso de impago y pide a los pa¨ªses que tomen medidas para facilitar que los consumidores salden sus deudas y evitar el endeudamiento a largo plazo, entre las que se contempla la daci¨®n en pago.
El Consejo Europeo y la Euroc¨¢mara deber¨¢n ahora dar su visto bueno formal para la aprobaci¨®n definitiva del texto en primera lectura, lo que se espera que tenga lugar antes de julio pr¨®ximo.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
