Certificaci¨®n energ¨¦tica: una nueva puerta a la que llamar

Se abre una nueva puerta a la que llamar para informarse y encargar la obligatoria certificaci¨®n energ¨¦tica si se quiere vender o poner en alquiler una vivienda o un local. Esta ma?ana el director general del IDAE y el presidente del Consejo General de la Ingenier¨ªa T¨¦cnica Industrial, han presentado en Madrid la Plataforma de Certificaci¨®n Energ¨¦tica de Edificios de los Colegios de Ingenieros T¨¦cnicos Industriales.

Jos¨¦ Antonio Gald¨®n, presidente del Consejo explica que se est¨¢ produciendo -y cuando lo detectan, los remiten al Ministerio de Industria-, casos de publicidad enga?osa ¡°que deval¨²an la certificaci¨®n y llevan a que la gente la vea como una tasa m¨¢s a pagar, que no sirve para nada¡±.

Frente a ofertas comerciales de certificaci¨®n gratis, a cambio de intervenciones futuras o, incluso, sin visitar el inmueble o a precios irrisorios, los t¨¦cnicos que agrupa esta plataforma son ingenieros t¨¦cnicos con formaci¨®n espec¨ªfica. Cuentan con seguros de responsabilidad civil y el respaldo del colegio y cumplen con sus obligaciones fiscales y laborales.

"La certificaci¨®n, que debe ir firmada por un t¨¦cnico, incluye informaci¨®n sobre eficiencia, y permite al propietario conocer las posibilidades y que hacer para mejorar la de su vivienda. Cuantifica el ahorro a nivel econ¨®mico y de confort y, cuando se mejora la vivienda, esta gana valor y ¨¦l propietario colabora con el medioambiente¡±, recuerda Gald¨®n.

Cada t¨¦cnico es libre de cobrar su trabajo como estime , pero el coste medio es de unos 200 euros por vivienda. Este podr¨¢ ser sancionado, conforme al reglamento que se aprobar¨¢ en la futura ley de Rehabilitaci¨®n y Renovaci¨®n Urbanas. Una cuesti¨®n m¨¢s pendiente en este Decreto aprobado al filo del plazo en que pasaba a ser obligatorio esta certificaci¨®n. Con tanta urgencia que a¨²n no ha dado tiempo a que todas las Comunidades Aut¨®nomas creen su correspondiente Registro.

El presidente del Consejo que agrupa a los ingenieros t¨¦cnicos colegiados ¨Cuna de las cuatro profesiones acreditadas para emitir este tipo de certificados- anota que la mayor¨ªa de las autonom¨ªas no tienen el registro ni el sistema necesario para generar de forma autom¨¢tica las etiquetas homologadas que tienen que expedir de forma que cuando se anuncie o venda una vivienda tenga la citada etique con la calificaci¨®n, de la A a la G y el n¨²mero de registro y expediente que permita que el ciudadano consulte la informaci¨®n sobre la vivienda de que se trate.

¡°La obligatoriedad viene en un momento muy delicado econ¨®micamente. Pedimos que se facilite el acceso al cr¨¦dito e incentivos para que se puedan realizar las reformas necesarias, as¨ª como deducci¨®n en el IRPF de las inversiones acometidas¡±, indica el presidente del Consejo.

Aceptado por el propietario del inmueble a vender o a alquiler que hay que pagar obligatoriamente, faltar¨ªa por saber exactamente cu¨¢nto ahorro y mayor grado de confort va a generar hacer las mejoras en la vivienda que le indique el t¨¦cnico. Gald¨®n explica que, junto con el IDAE, van a realizar un estudio comparativo que esperan contribuya a crear una cultura de la eficiencia ante el reto de 2020, a?o en que las nuevas edificaciones tienen que ser de consumo nulo.

Solo el Consejo est¨¢ dando o ha dado formaci¨®n a 6.000 de sus colegiados.

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