El precio medio de las viviendas vendidas acumula un ajuste del 35% desde 2007

Las casas son un 34,9% m¨¢s baratas que antes de la crisis. El precio de las viviendas vendidas en Espa?a ha sufrido un ajuste acumulado desde 2007 del 34,9%. En junio, el precio medio de venta fue de 1.206 euros por metro cuadrado, una bajada del 13,3% respecto al mismo mes del a?o anterior, seg¨²n un estudio del Consejo General del Notariado.

En el sexto mes del a?o tambi¨¦n cayeron las ventas, concretamente se traspas¨® un 26,9% menos de casas que en junio de 2012. Las transacciones de pisos mostraron un descenso del 27,7% y las de viviendas unifamiliares tambi¨¦n cayeron un 23,4%.

El precio de los pisos ha cay¨® mucho m¨¢s ¡ªhasta el 15,6% interanual, 1.305 euros por metro cuadrado¡ª que el de las viviendas unifamiliares?¡ª972 euros por metro cuadrado, un 4,4% menos¡ª. La mayor rebaja se registr¨® en los pisos de precio libre de segunda mano, cuyo coste fue un 28,9% menor.

Por otro lado, solo un 31,4% de las compras de viviendas en junio contaron con alg¨²n tipo de financiaci¨®n. En l¨ªnea con la tendencia de los ¨²ltimos a?os, acentuada por la crisis del sector financiero, el n¨²mero de nuevas hiptoecas para la adquisici¨®n de viviendas cay¨® un 39.8%. En los pr¨¦stamos hipotecarios que se concedieron, el porcentaje financiado sobre el precio de la vivienda fue del 76,9%. La cuant¨ªa media de los pr¨¦stamos para la adquisici¨®n de una vivienda fue de 108.602 euros (un 10,1% menos) y de 146.183 euros para el resto de inmuebles (una ca¨ªda del 9%).