Los particulares siguen comprando pisos de la Sareb, que ya ha vendido m¨¢s de 2.000

Las viviendas a la venta de la Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (SAREB) siguen despertando el inter¨¦s de los particulares, que hasta finales de julio pasado hab¨ªan adquirido m¨¢s de 2.000 casas.

Fuentes de esta entidad han indicado a Efe que la venta de vivienda residencial a personas, iniciado hace poco m¨¢s de cinco meses, est¨¢ adquiriendo un ritmo creciente despu¨¦s de que en mayo aplicara un plan para dinamizar las ventas entre particulares del parque de casas que gestiona (unas 55.000 ahora).

Expertos del negocio inmobiliario y bancario han indicado que el incremento de las ventas a particulares por la Sareb se produce en un momento en el que "vuelve a moverse dinero en el sector" porque se espera que a medio plazo no caiga mucho el precio de la vivienda.

Esta tendencia, seg¨²n las fuentes, ayuda a la culminaci¨®n de los procesos de reestructuraci¨®n en algunas de las entidades que han cedido los inmuebles y colaboran en su venta a trav¨¦s de las sucursales, as¨ª como los acuerdos suscritos con cinco bancos: Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell y Popular para la concesi¨®n de hipotecas sobre las viviendas de Sareb.

Sin embargo, las fuentes han precisado que para cumplir el objetivo de deshacerse de estos activos en el plazo de cinco a?os que se ha marcado la Sareb, esta deber¨¢ hacer hincapi¨¦ en el segmento minorista, todav¨ªa bastante ignorante del procedimiento de venta de sus inmuebles y de la gran variedad de oferta y precios de que dispone.

Para liquidar esas viviendas, la Sareb ha firmado acuerdos de un a?o de duraci¨®n para que las entidades que le han cedido las viviendas: Bankia; Catalunya Banc; Banco de Valencia; Novagalicia; Banco Gallego; BMN; Banco Ceiss; Caja3 y Liberbank puedan venderlas a cambio de una comisi¨®n y a trav¨¦s de sus sucursales o filiales inmobiliarias.

La Sareb ha asegurado que estos inmuebles no se vender¨¢n a un precio inferior al de adquisici¨®n y ha indicado que cualquier ciudadano puede comprar una vivienda suya a trav¨¦s de las oficinas de las nueve entidades arriba se?aladas que le han cedido sus activos.

Para hacerse con una vivienda de Sareb, los particulares tendr¨¢n que seguir los tr¨¢mites normales de la actividad inmobiliaria (b¨²squeda de la vivienda; negociaci¨®n del precio; obtenci¨®n de financiaci¨®n, si fuera necesaria, y firma de la compraventa).

Fuentes de la Sareb, que no vende sus pisos directamente, han indicado que est¨¢n trabajando en un proyecto para convertir su p¨¢gina web en un canal de venta m¨¢s, que seguramente estar¨¢ disponible en el ¨²ltimo trimestre.

La Sareb, m¨¢s conocida como "banco malo", est¨¢ encargada de vender en un plazo de quince a?os los 50.000 millones de activos procedentes de los bancos nacionalizados Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Novagalicia y Banco Gallego y de entidades receptoras de ayudas p¨²blicas BMN; Banco Ceiss; Caja3, y Liberbank.