Moody¡¯s advierte del aumento de la morosidad en las hipotecas

La morosidad en los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de vivienda y en los cr¨¦ditos a empresas no relacionadas con el sector de la contrucci¨®n registr¨® en junio un "fuerte aumento" que amenaza los ingresos de los bancos espa?oles, as¨ª como su capacidad de cumplir las exigencias de capital, seg¨²n advierte la agencia de calificaci¨®n Moody's.

"Los datos indican una acelerada erosi¨®n de los ingresos de la banca y de su capacidad para cumplir las exigencias de capital, lo que resulta negativo para el cr¨¦dito de cara a los bonistas de los bancos espa?oles", apunta la agencia. En este sentido, Moody's espera que los datos de morosidad de los bancos espa?oles contin¨²en al alza como consecuencia de la persistente debilidad de la econom¨ªa del pa¨ªs.

De este modo, la agencia apunta que este incremento de activos que no generan ingresos continuar¨¢ afectando a la rentabilidad de las entidades espa?olas porque exigir¨¢ mayores provisiones, mientras que los bajos tipos de inter¨¦s afectan negativamente a los m¨¢rgenes por intereses netos.

Seg¨²n los datos del Banco de Espa?a, la morosidad de la banca espa?ola se situ¨® en junio en el 11,6% (dato que lleg¨® al 11,97% en julio), a pesar de la transferencia de activos a la Sareb. Asimismo, en el segundo trimestre de 2013 la ratio morosidad entre los pr¨¦stamos hipotecarios a los hogares escal¨® al 4,9% en junio, equivalente a unos 5.100 millones de euros, desde el 4% a finales de marzo.

Los problem¨¢ticos "se aceleran"

"Esta clase de activos hab¨ªa sido relativamente resistente durante las primeras fases de la crisis financiera, pero este incremento trimestral indica una aceleraci¨®n de los pr¨¦stamos problem¨¢ticos", apunta Moody's al explicar el repunte de la morosidad en las hipotecas para compra de vivienda, y recuerda que la prolongada recesi¨®n de la econom¨ªa espa?ola y su alto nivel de paro "reducen los ingresos de los hogares disponibles para hacer frente a la deuda".

No obstante, la agencia de calificaci¨®n se?ala que los bancos espa?oles se encuentran actualmente involucrados en el proceso de reclasificar sus pr¨¦stamos refinanciados, lo que podr¨ªa explicar en parte el incremento de la morosidad hipotecaria, puesto que algunas entidades ya han anticipado el efecto de este procedimiento y reclasificado como problem¨¢ticos algunos pr¨¦stamos.

Por otro lado, Moody's advierte de que, a pesar de las transferencias a la Sareb, la morosidad en los pr¨¦stamos a empresas del sector inmobiliario escal¨® en junio a un nuevo r¨¦cord del 30,6%, desde el 28% de finales de marzo. "En nuestra opini¨®n, el anticipado ajuste en el sector inmobiliario a¨²n no se ha materializado completamente y la depreciaci¨®n de la vivienda continuar¨¢", a?aden los analistas de Moody's.