Cerrada la venta de Serrano, 66 en Madrid
La familia propietaria ha vendido el edificio comercial y residencial a un family office
La milla de oro madrile?a se mueve. Antes del verano, la Caixa vendi¨® el edificio de la calle Serrano, 60 a un fondo ingl¨¦s, y tras las vacaciones, el del n¨²mero 5 pas¨® de manos de una promotora nacional a un fondo alem¨¢n. Ahora se acaba de escriturar la venta de Serrano, 66. En este caso, la familia pasa la titularidad a un family office.
Se trata de 1.811 metros cuadrados que tienen uso residencial y comercial. Eduardo Cuellar, socio director de la consultora inmobiliaria Seeker Propierties, ha asesorado a la familia propietaria. La operaci¨®n ahora cerrada lleva en marcha un a?o y medio. Desde el inicio ya se fij¨® el precio por el que se ha terminado rematando la operaci¨®n. Dada la zona, los nuevos propietarios podr¨ªan optar por generalizar el uso comercial.
La consultora inmobiliaria Seeker Properties lleva cinco a?os en el mercado especializada sobre todo en comercial y su se?a de identidad es pescar en caladeros exclusivos. Zonas prime y con productos que no se mueven en los circuitos habituales.
Entre otras operaciones, se han ocupado de la venta de un local de 360 metros cuadrados en la calle Vel¨¢zquez, 47 o de los arrendamientos a Ferrari (450 metros cuadrados y a renta variable) y a la firma de moda Ermanno Escervino, de sendos locales en la calle Serrano, n¨²meros 6 y 82, respectivamente.
Cuellar, define as¨ª a la espa?ola Seeker Properties: ¡°somos una peque?a consultora inmobiliaria con trato especializado al cliente. Nuestra principal funci¨®n es la intermediaci¨®n y asesoramos y hacemos consultor¨ªa, estudios de mercado, valoraciones y urbanismo¡±.
?Significa esta operaci¨®n que es cierto que los family office espa?oles optan por el ladrillo espa?ol? ¡°Diversifican y en el caso inmobiliario para los activos de calidad no se ha producido tanta p¨¦rdida como sucede en sectores como el de las energ¨ªas renovables o en la bolsa. Y tienen muy en cuenta, primero que es un bien tangible que el inversor puede controlar y que los activos en bolsa no est¨¢n sujetos, como en el caso inmobiliario, a actualizaciones del IPC¡±.
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