El gur¨² Howard Marks recomienda invertir en el sector inmobiliario espa?ol

Howard Marks, presidente del fondo de capital riesgo Oaktree Capital y propietario de Panrico, opina que el sector inmobiliario es ahora m¨¢s atractivo que otros sectores de renta variable en Espa?a. "Muchos de los chollos est¨¢n hoy en los activos il¨ªquidos porque la gente no los quiere", ha subrayado este gur¨² en una conferencia en el XVI Congreso de la Empresa Familiar que se celebra en Jerez de la Frontera. Seg¨²n Marks, el principal riesgo del mercado espa?ol radica en que la recuperaci¨®n todav¨ªa est¨¢ en una fase muy fr¨¢gil y muy d¨¦bil.

¡°No estamos en una senda de crecimiento en¨¦rgico como en los noventa, cuando ayudaba la gran confianza en el cr¨¦dito, ahora estamos en una situaci¨®n en la se dan dos pasos adelante y uno atr¨¢s¡±, ha se?alado Marks, que ha a?adido: ¡°Si nos centramos en sectores no muy apalancados podemos invertir. Para este hombre, que gestiona m¨¢s de 75.000 millones de d¨®lares, uno de los secretos para obtener ¨¦xito ¡°es hacer lo contrario de lo que hacen los dem¨¢s¡±.

¡°Lo m¨¢s arriesgado es creer que no hay riesgo¡±, ha proseguido el inversor estadounidense, que en referencia a la situaci¨®n espa?ola ha manifestado: ¡°No creo que un porcentaje de crecimiento tan exiguo signifique que haya que echar las campanas al vuelo. Dicho esto, muchos inversores internacionales parecen estar muy entusiasmados en el mercado espa?ol. Tampoco es que haya muchos chollos, hay que seleccionar y ver los riesgos que todav¨ªa existen¡±. En ese sentido, ha destacado otro de sus secretos: ¡°Cazar chollos que no se da cuenta todo el mundo es la clave¡±.

Ante un aforo de m¨¢s de 400 empresarios familiares, ha recalcado, no obstante, que no se debe esperar a ganar dinero sin asumir riesgos. ¡°Cualquier cosa que permita ganar dinero sin asumir riesgos, es demasiado buena para ser verdadera¡±, ha dicho. ¡°No pasa nada si se equivocan alguna vez¡±, ha a?adido de modo orientativo mientras desgranaba m¨¢s recetas: ¡°Hay que observar c¨®mo los dem¨¢s ganan dinero; pero es muy dif¨ªcil quedarse quieto¡±. En ese sentido, ha recomendado no mover el dinero si no se entiende, ¡°aunque se r¨ªan de nosotros¡±. ¡°Los mejores inversores tienen que tener inteligencia en comprender que no deben participar en una operaci¨®n si no lo ven claro¡±, ha enfatizado.

Tras decir que ¡°lo m¨¢s importante es tomar la temperatura del mercado¡±, el presidente de Oaktree ha destacado tambi¨¦n lo que ¨¦l llama ¡°pensamiento de segundo nivel¡±; es decir, pensar m¨¢s all¨¢ de lo que piensa todo el mundo. ¡°Es la forma de acertar mejor y de ganar m¨¢s. Esa es la clave del ¨¦xito¡±. Pero, adem¨¢s, ¡°lo importante es hacer lo contrario de lo que hacen los dem¨¢s¡± para ganar m¨¢s; ¡°evitar vender cuando el mercado est¨¢ bajo¡± y ¡°tener una cartera bien estructurada que permita superar lo d¨ªas malos¡±.

El gur¨² norteamericano tambi¨¦n ha valorado, a preguntas de los empresarios, la situaci¨®n de la Uni¨®n Europea. ¡°Creo que se hizo sin las ¨²ltimas 90 p¨¢ginas; para que funcione la uni¨®n monetaria hace falta unanimidad entre todas las naciones¡±. ¡°Nos preocupa si Europa puede avanzar hacia una soluci¨®n de consenso, lo que va a ser dif¨ªcil porque cada pa¨ªs tiene sus propias creencias y desde luego hace falta m¨¢s integraci¨®n bancaria y econ¨®mica¡±, ha agregado. Y, en cuento a la de Estados Unidos ha metido el dedo en el ojo: ¡°La situaci¨®n fiscal de mi pa¨ªs es muy triste y deprimente, Washington se utiliza como un escenario, un lugar donde pueden hacer contactos, cuando lo importante es que el pa¨ªs gane, no que gane un partido¡±.