Una buena noticia para las hipotecas
El euribor podr¨ªa bajar al 0,30%, con un ahorro medio anual de 156 euros para las hipotecas Sin embargo, los bancos bajar¨¢n la remuneraci¨®n de los dep¨®sitos
Mario Draghi, presidente del BCE, ha dado una buena noticia para los ciudadanos que tengan una hipoteca a tipo variable que se revise seg¨²n el eur¨ªbor. Tambi¨¦n es un dato positivo para las empresas que consigan cr¨¦ditos, porque su precio tambi¨¦n est¨¢ en relaci¨®n con el euribor, aunque no con una correlaci¨®n tan directa como las hipotecas. Sin embargo, para los ahorradores la baja de tipos conllevar¨¢ la ca¨ªda de las remuneraciones de los dep¨®sitos.
Seg¨²n diferentes expertos, la bajada de los tipos oficiales desde el 0,50% al 0,25% podr¨ªa repercutir en el eur¨ªbor, que es lo importante para los clientes hipotecados. De hecho, si el?eur¨ªbor (que es un tipo que se fija seg¨²n las operaciones que realizan entre s¨ª los grandes bancos europeos) no se bajara, las hipotecas seguir¨ªan al mismo precio.
Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez, analista de Citibank, cree que "el eur¨ªbor bajar¨¢ desde el 0,54% actual hasta los niveles de 0,30% o incluso del 0,25%. No ser¨¢ un descenso r¨¢pido. Quiz¨¢ tarde varias semanas, pero la tendencia al descenso es clara. Hasta ahora, el eur¨ªbor estaba muy encadenado con el tipo oficial, por lo que deber¨ªa bajar aunque es dif¨ªcil precisar el nivel exacto".
En el caso de una hipoteca de 150.000 euros, la rebaja ser¨¢ de 16 euros al mes y 192 euros en el pago anual
Siguiendo la previsi¨®n m¨¢s moderada, es decir, si el euribor a un a?o baja al 0,30%, el ahorro para una hipoteca de 120.000 euros a 20 a?os ser¨ªa de 13 euros mensuales, lo que supone un descenso de 156 euros anuales. En el caso de una hipoteca de 150.000 euros, la rebaja ser¨¢ mayor: 16 euros en la letra mensual y 192 euros en el pago anual. Toda una buena noticia en momentos como este, con rebajas salariales y subida de impuestos.?
Sin embargo, estas medidas de pol¨ªtica monetaria tienen malas consecuencias para los ahorradores porque rebajar¨¢ la remuneraci¨®n de los dep¨®sitos.? Los bancos, que ven como bajan sus m¨¢rgenes por la ca¨ªda del precio del cr¨¦dito, lo repercuten (con toda la rapidez que les es posible) a los dep¨®sitos a plazo para evitar el hundimiento de los m¨¢rgenes financieros. As¨ª que Draghi da una buena noticia para los endeudados y peor para los ahorradores.?
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