Realia se dispara en Bolsa ante el supuesto inter¨¦s de Amancio Ortega
Las acciones de la inmobiliaria suben m¨¢s de un 20% y marcan m¨¢ximos en dos a?os
Pontegadea, firma inmobiliaria de Amancio Ortega, ha manifestado su inter¨¦s por Realia, inmobiliaria que busca nuevos inversores que sustituyan a Bankia y FCC, sus actuales socios de referencia, y obtener fondos para atender el pago de su deuda, seg¨²n informa Europa Press citando fuentes del sector. El presunto inter¨¦s del fundador de Inditex ha disparado la cotizaci¨®n de las acciones de la inmobiliaria. Al cierre, los t¨ªtulos han avanzado un 20,6%, hasta los 1,08 euros. Con esta revalorizaci¨®n marcan su nivel m¨¢s alto en casi dos a?os, desde febrero de 2012.
En caso de hacerse con Realia, Amancio Ortega reforzar¨ªa la cartera patrimonial de Pontegadea y su presencia en Francia, despu¨¦s de que recientemente adquiriera relevantes inmuebles de Madrid, Barcelona, Valencia, Nueva York y Londres.
Asimismo, se har¨ªa con una de las Torres Kio, situadas en la Plaza de Castilla de Madrid, que se sumar¨ªa a otro emblem¨¢tico edificio de la capital que adquiri¨® a finales de 2011, la Torre Picasso, adem¨¢s de con la Torre Realia BCN de Barcelona y con varios centros comerciales.
Un grupo de fondos de inversi¨®n han manifestado asimismo su inter¨¦s por la inmobiliaria, tal como avanza Vozp¨®puli.?
Patrimonio variado
En concreto, Realia gestiona actualmente una cartera patrimonial de 600.000 metros cuadrados, el 95% en explotaci¨®n. Esta compuesta por edificios de oficinas en Espa?a y en Francia, a trav¨¦s de la filial SIIC de Par¨ªs, y centros comerciales espa?oles como El Jard¨ªn de Serrano de Madrid o el de As Cancelas en Santiago de Compostela. Esta cartera de patrimonio presentaba un valor de 2.875 millones de euros, seg¨²n las ¨²ltimas valoraciones independientes realizadas por la empresa a cierre de 2012.
Realia, junto con sus dos actuales accionistas mayoritarios, inici¨® el pasado mes de noviembre un proceso de b¨²squeda de nuevos inversores, un proceso que encomendaron a Goldman Sachs. Con este proceso, la compa?¨ªa inmobiliaria pretende un doble objetivo. Por un lado, facilitar la salida de su capital de sus dos socios de control, Bankia y FCC. La entidad nacionalizada debe deshacerse de sus inversiones industriales, mientras que el grupo constructor aborda un plan de venta de activos para recortar deuda.?
De otra parte, la propia inmobiliaria necesita obtener fondos para cumplir con los pagos de deuda a los que se ha comprometido en el acuerdo de refinanciaci¨®n firmado recientemente. Seg¨²n indicaron desde el sector, la eventual entrada y salida de socios en el capital de Realia est¨¢ en un estado incipiente. La compa?¨ªa acaba de iniciar el proceso de data room por el que facilita datos de la empresa a inversores interesados.
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