Merlin Properties compra cinco edificios de oficinas en Madrid por 130 millones de euros
El desembarco en la capital le reportar¨¢ unas rentas brutas anuales de 9,8 millones de euros y unos ingresos netos de explotaci¨®n de 9,2 millones de euros
Merlin Properties, una de las principales compa?¨ªas inmobiliarias cotizadas en la bolsa espa?ola, ha adquirido por 130 millones de euros cinco edificios de oficinas situados en el eje de la A-1, en el distrito de negocios del norte de Madrid.
La cartera cuenta con una superficie bruta alquilable de 34.175 metros cuadrados y est¨¢ formada por cinco edificios de oficinas: un inmueble con 10.856 metros y 281 plazas de aparcamiento, alquilado ¨ªntegramente a Vestas; un complejo de oficinas de tres edificios con 17.139 metros y 392 plazas de aparcamiento, alquilados a Philips y Neoris; y un edificio disponible para arrendamiento con una superficie de 6.180 metros y 98 plazas de aparcamiento.
La operaci¨®n forma parte de la estrategia de adquisici¨®n de activos de calidad con potencial de revalorizaci¨®n a largo plazo que caracteriza a la compa?¨ªa. El desembarco en Madrid le reportar¨¢ unas rentas brutas anuales de 9,8 millones de euros y unos ingresos netos de explotaci¨®n de 9,2 millones de euros.
Con esta adquisici¨®n, asumida con fondos propios, Merlin ha invertido ya alrededor de 1.250 millones de euros de los 1.292 millones de euros captados en su salida a bolsa y ya ha puesto en producci¨®n m¨¢s del 95% de su capital.
Actualmente, la cartera de inmuebles de la compa?¨ªa cuenta con una superficie bruta alquilable superior a los 575.000 metros cuadrados y produce unas rentas brutas anuales superiores a los 122 millones de euros.
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