El Edificio Espa?a albergar¨¢ pisos de lujo

El Ayuntamiento de Madrid tiene previsto aprobar en el Pleno municipal de finales de noviembre la modificaci¨®n puntual del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid (PGOUM) que permitir¨¢ al magnate chino Wang Jianlin reformar el Edificio Espa?a.

Seg¨²n ha informado la delegada de Urbanismo y Vivienda, Paz Gonz¨¢lez, la modificaci¨®n, que permitir¨¢ ubicar en el edificio un hotel y apartamentos de lujo y un ¨¢rea comercial, deber¨¢ ser aprobada despu¨¦s por la Comunidad de Madrid.

La modificaci¨®n, aprobada por el gobierno de la ciudad el pasado 30 de julio, rebaja el grado de protecci¨®n del Edificio Espa?a en la catalogaci¨®n del Ayuntamiento de Madrid de Nivel 2 grado Estructural a Nivel 3 grado Parcial, pero a¨²n as¨ª la reforma que se ejecute en el inmueble deber¨¢ conservar la fachada principal junto con parte de las laterales.

Obliga a mantener tambi¨¦n como elementos de restauraci¨®n obligatoria el chafl¨¢n existente entre las calles de los Reyes y Maestro Guerrero -en la fachada trasera- y diversos elementos del interior de la planta baja.

El documento aprobado entonces por el Gobierno municipal y que refrendar¨¢ el mes que viene el Pleno, ya recibi¨® el informe favorable de la Comisi¨®n Local de Patrimonio Hist¨®rico celebrada el 11 de julio, presidida por la Comunidad.

El Edificio Espa?a, situado en la plaza del mismo nombre, fue vendido por 265 millones de euros por el Banco Santander a la sociedad Renville Invest, del magnate chino Wang Jianlin, propietario del grupo Dalian Wanda.

Como ha confirmado hoy la delegada, en esa venta, Wang Jianlin asumi¨® los compromisos que el Santander ten¨ªa con el Ayuntamiento de Madrid, entre ellos la aportaci¨®n de 30 millones de euros al coste de reforma de la plaza.

Esta reforma se encuentra ahora en un proceso de participaci¨®n ciudadana para definir c¨®mo ser¨¢ en el futuro la plaza de Espa?a, para la que el Ayuntamiento ha propuesto una reforma valorada en unos 80 millones de euros que no saldr¨¢n de las arcas municipales.

Esto ser¨¢ posible porque aportar¨¢n fondos tanto la empresa de Wang Jianlin como la compa?¨ªa hotelera VP, que va a construir un hotel en el solar que hay frente a la Torre de Madrid, as¨ª como los propietarios de este rascacielos y de la Real Compa?¨ªa Asturiana de Minas.

A grandes rasgos el proyecto supone soterrar buena parte del tr¨¢fico, reducir notablemente la entrada en coche al centro por este punto y multiplicar la superficie para el peat¨®n.

El magnate chino no solo est¨¢ interesado en este proyecto , sino que estudia construir un gran centro comercial y de ocio en la Comunidad de Madrid para el que el Gobierno central ha ofrecido terrenos en la paralizada Operaci¨®n Campamento, seg¨²n han informado fuentes conocedoras de las negociaciones abiertas.

Aunque ahora est¨¢ vac¨ªo, el Edificio Espa?a fue el primer rascacielos levantado en Espa?a y en el momento de su inauguraci¨®n, en 1953, era el m¨¢s alto de Europa.

Con sus 117 metros de altura, no solo traslad¨® a Espa?a el modelo de "peque?a ciudad vertical" del Rockefeller Center neoyorquino, sino que fue emblema de aperturismo y modernizaci¨®n del r¨¦gimen franquista que, tras un lento declive, sigui¨® siendo objeto de deseo de inversores.