Defensa vende por 111 millones el solar m¨¢s deseado de Madrid
La cooperativa de Domo se adjudica la parcela m¨¢s cotizada de la capital, a escasos 500 metros del Paseo de la Castellana, donde se levantar¨¢n 355 pisos
El solar m¨¢s deseado de la ciudad de Madrid, que hasta ahora pertenec¨ªa al Ministerio de Defensa, tiene nuevo due?o. Domo Gestora, a trav¨¦s de la cooperativa Residencial Maravillas, se ha adjudicado en subasta p¨²blica ¡ªde momento provisionalmente, hasta que se curse la concesi¨®n oficial¡ª la joya de la corona madrile?a por algo m¨¢s de 111 millones de euros, un precio que seg¨²n los expertos no est¨¢ fuera de mercado.
Un caramelo de m¨¢s de 14.500 metros cuadrados, con una edificabilidad de 54.225 metros, situado a escasos 500 metros del Paseo de la Castellana, en la calle de Raimundo Fern¨¢ndez Villaverde, n¨²mero 50, en el distrito de Chamber¨ª.
Junto al ¨¢rea de negocios de Azca, el edificio de El Corte Ingl¨¦s (antiguo Windsor), la Torre Picasso y el intercambiador de Nuevos Ministerios, se trata de uno de los mejores suelos residenciales que quedaban en la capital. La pugna por hacerse con ¨¦l ha sacado a la luz el inter¨¦s de las promotoras inmobiliarias por conseguir suelos dentro de la almendra central madrile?a.
A la subasta, que arranc¨® hace dos meses y que part¨ªa de un precio de licitaci¨®n de 90,3 millones de euros, concurr¨ªan otras tres empresas ¡ªFerrovial, Amenabar y Prygesa¡ª que no han conseguido igualar la oferta de la cooperativa de Domo. El plazo para presentar esas ofertas en sobre cerrado finaliz¨® el pasado 22 de octubre y ayer, 5 de noviembre, se realiz¨® la apertura de sobres.
En el solar, ahora ocupado por la antigua sede del Taller de Precisi¨®n y Centro Electrot¨¦cnico de Artiller¨ªa, se levantar¨¢n 355 pisos libres, de uno a cinco dormitorios, en una urbanizaci¨®n cerrada con piscina, locales comerciales y zonas comunes. La compa?¨ªa estima que saldr¨¢n a un precio de venta de unos 325.000 euros, lo que supone unos 3.300 euros por metro cuadrado, con una plaza de garaje y un trastero.
Para que eso sea una realidad, a¨²n quedan como m¨ªnimo unos 24 meses, ya que se trata de suelo de uso residencial que requiere el desarrollo de un plan parcial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid para poder demoler las dependencias que tiene el Ministerio de Defensa, y llevar a cabo las obras de urbanizaci¨®n y de edificaci¨®n. La entrega de la urbanizaci¨®n, en fase de elecci¨®n de vivienda, est¨¢ prevista para finales de 2017.
La misma empresa, Domo Gestora, es due?a de la parcela donde estaba situada la antigua sede de Gerencia de Urbanismo, entre las calles de Guatemala, Alfonso XIII, Paraguay y Puerto Rico, en pleno distrito de Chamart¨ªn, donde se est¨¢n construyendo 220 pisos libres a precios que parten de 309.000 euros. Se entregar¨¢n en 2015.
El Taller, a San Mart¨ªn de la Vega
El Taller de Precisi¨®n y Centro Electrot¨¦cnico de Artiller¨ªa (TPYCEA) fue fundado por real orden el 26 de febrero de 1898 en la calle Raimundo Fern¨¢ndez Villaverde de Madrid, el mismo emplazamiento que ha ocupado hasta 2011. Desde entonces, sus actividades, funciones y competencias pasaron a integrarse en el Instituto Tecnol¨®gico La Mara?osa, que se encuentra en San Mart¨ªn de la Vega, al sur de la Comunidad de Madrid.
El centro realizaba trabajos de metrolog¨ªa y calibraci¨®n, a la vez que elaboraba proyectos t¨¦cnicos. El taller daba asesoramiento a los Cuarteles Generales y fabricaba prototipos y peque?as series.
La entidad emit¨ªa informes y participaba en comisiones y grupos de trabajo, tanto a nivel nacional como internacional. Tambi¨¦n manten¨ªa contactos con organismos y empresas civiles.
El nuevo Instituto Tecnol¨®gico incluye otros edificios que tambi¨¦n ten¨ªan sede en Madrid: la F¨¢brica Nacional de La Mara?osa, el Laboratorio Qu¨ªmico Central de Armamento, el Pol¨ªgono de Experiencias de Carabanchel y el Centro de Investigaci¨®n y Desarrollo de la Armada.
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