Los desahucios siguen aumentando en 2014 pese a que caen los embargos

Los desahucios volvieron a aumentar en el primer semestre del a?o con un avance del 17%, lo que equivale a 1.218 viviendas, seg¨²n la estad¨ªstica que ha publicado este jueves el Banco de Espa?a. Este nuevo repunte de los embargos de casas que estaban habitadas en el momento de la entrega del inmueble ha tenido lugar pese a la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, que cumpli¨® en este periodo su primer a?o en funcionamiento. La evoluci¨®n contrasta, adem¨¢s, con el descenso que se ha registrado en el total de las ejecuciones sobre viviendas habituales.

Seg¨²n el supervisor, que recoge los datos que reconocen las propias entidades, el n¨²mero de casas que han pasado a ser propiedad de la banca por impago ha bajado un 30% frente al primer semestre de 2013, hasta los 19.565. Es importante diferenciar entre lo que es vivienda habitual, lo que implica que la familia afectada se queda en la calle, u otro tipo de inmueble o segunda residencia.?

De las m¨¢s de 19.500 entregas de casas utilizadas como residencia, 7.131 fueron procesos voluntarios con acuerdo entre el banco y el embargado, muchos menos que los 12.719 del primer semestre de 2013. Bajando al detalle, las daciones en pago pasaron a representar el 31,5% de las ejecuciones de primera vivienda al 29,5% entre enero y junio de 2014.

En el resto de procesos intervino el juez. En concreto, en 12.434. Esta cifra, aunque tambi¨¦n supone un recorte frente al pasado ejercicio, registra una mejora inferior al del conjunto de las entregas con un descenso del 19,5%. Este saldo se explica por la evoluci¨®n de los embargos en los que la vivienda estaba vac¨ªa, que caen un 22%, con 11.200. Mientras, crecen los que se han llevado a cabo pese a que la casa estaba habitada en el momento del desalojo, que corresponden a los desahucios propiamente dichos. Por ¨²ltimo, los desalojos con intervenci¨®n de las fuerzas del orden caen de 59 a 13.

La nueva ley hipotecaria, aprobada en abril del pasado a?o, para tratar de dar soluci¨®n a las familias m¨¢s desfavorecidas que no pueden cumplir con la hipoteca, estableci¨® una moratoria para que los hogares con menos ingresos no pierdan su residencia.

La informaci¨®n de las ejecuciones fue publicada por primera vez por el Banco de Espa?a en mayo de 2013, "con el objetivo de proporcionar datos estad¨ªsticos sobre esta materia, que entonces eran casi inexistentes". Para ello, la instituci¨®n que dirige Luis Linde realiza semestralmente una compilaci¨®n de los datos que le transmiten todas las entidades.

"Desde entonces, sin embargo, se han producido avances notables en la disponibilidad de informaci¨®n p¨²blica sobre ejecuciones hipotecarias", advierte el Banco de Espa?a, que destaca que el INE tambi¨¦n cuenta con una estad¨ªstica propia desde el pasado 30 de junio. Ante el hecho de que la informaci¨®n de este organismo tendr¨¢ una frecuencia trimestral y cuenta con mayor detalle, as¨ª como datos desglosados por Comunidades Aut¨®nomas, el supervisor se plantea dejar de elaborar su estad¨ªstica. En cualquier caso, asegura que completar¨¢ la estad¨ªstica relativa a todo el a?o 2014 antes de tomar una decisi¨®n al respecto.