Nueva cuenta atr¨¢s para Martinsa

A inmobiliaria Martinsa-Fadesa, que en 2008 protagoniz¨® la mayor suspensi¨®n de pagos del pa¨ªs con una deuda de 7.000 millones, se le agota el tiempo. La compa?¨ªa se re¨²ne este lunes, 22 de diciembre, con sus bancos con el fin de presentar una nueva propuesta de refinanciaci¨®n de su deuda, de 3.500 millones. Es la ¨²nica v¨ªa para evitar la liquidaci¨®n de la inmobiliaria, que en 2011 super¨® el concurso. El encuentro se prev¨¦ complicado. El pasado viernes la compa?¨ªa remiti¨® una nueva propuesta, la cuarta en el ¨²ltimo a?o, a los bancos. Las entidades rechazaron el martes una oferta anterior y pusieron sobre la mesa la posibilidad de liquidar la empresa.

La inmobiliaria que controla y preside Fernando Mart¨ªn cuenta de plazo hasta el pr¨®ximo 31 de diciembre para solventar su situaci¨®n financiera. En dicha fecha Martinsa Fadesa tiene que afrontar uno de los nuevos pagos de deuda de los fijados en el convenio con el que super¨® el concurso, un importe equivalente al 23% de su pasivo. En caso de no abonar este pago, Martinsa Fadesa entrar¨ªa en causa de liquidaci¨®n, dado que acumular¨ªa dos impagos consecutivos. El pasado a?o no abon¨® la correspondiente anualidad.

La inmobiliaria, que lleva un a?o negociando con sus bancos, pretende acogerse a la reforma de la Ley Concursal que el Gobierno aprob¨® en septiembre y modificar el convenio de acreedores pactado en 2011 para adecuarlo a la actual situaci¨®n de la empresa. No obstante, en virtud de esta modificaci¨®n, la solicitud al juez de una modificaci¨®n al convenio de acreedores debe ir acompa?ada de la nueva propuesta de convenio, lo que en el caso de Martinsa pasa necesariamente por un acuerdo con sus bancos.

Con este fin, este pasado lunes la inmobiliaria present¨® a la banca un tercer plan, la tercera versi¨®n del planteado inicialmente y denominado "Plan Aurora", que, seg¨²n fuentes financieras, la banca calific¨® "un¨¢nimemente de inaceptable".

En virtud de este ¨²ltimo plan, Martinsa propon¨ªa quedarse con activos valorados en 1.100 millones de euros y con una deuda de unos 507 millones de euros. As¨ª ofrec¨ªa a la banca pagar s¨®lo 990 millones de euros y adem¨¢s abonarlos en activos. En concreto, 500 millones se cubrir¨ªan con inmuebles y los 400 millones de euros restantes con acciones de las filiales que Martinsa tiene en Ruman¨ªa, Marruecos y Hungr¨ªa.

No obstante, la nueva propueta que Martinsa remiti¨® el viernes incluye distintas opciones para reestructurar la deuda, entre ellas la de su capitalizaci¨®n, seg¨²n indicaron a Europa Press en fuentes de la empresa. Las mismas fuentes garantizaron que la inmobiliaria va a hacer "todos los esfuerzos posibles" por alcanzar un acuerdo con la banca antes del pr¨®ximo 31 de diciembre.