Hispania y Barcel¨® crean una socimi dedicada a los hoteles
La sociedad inmobiliaria ser¨¢ la socia mayoritaria, con m¨¢s del 80% de las acciones
Hispania y Barcel¨® han llegado a un acuerdo para crear una sociedad cotizada de inversi¨®n inmobiliaria (socimi) especializada en hoteles. La cadena hotelera, que llevaba tiempo estudiando crear su propia socimi o buscar un comprador para algunos de sus activos inmobiliarios, ser¨¢ el socio minoritario. Hispania, que realizar¨¢ una inversi¨®n de hasta 339 millones en comprar inmuebles de la cadena Barcel¨®, ser¨¢ quien controle el 80,5% de las acciones de la nueva sociedad en su inicio y seg¨²n el acuerdo, poseer¨¢ siempre la mayor¨ªa en el accionariado.
La socimi hotelera nacer¨¢ con activos valorados en 421 millones de euros, seg¨²n se?alaron ayer las empresas. Hispania aportar¨¢ 11 hoteles comprados a Barcel¨® y un centro comercial, y se reserva la posibilidad de adquirir otros cinco establecimientos de la cadena y otro centro comercial. Si se consolidan todas las compras, desembolsar¨¢ 339 euros en total.
"Los activos de Barcel¨® en el marco de este acuerdo incluyen la mayor¨ªa de su portfolio hotelero vacacional en Espa?a y est¨¢n localizados en Canarias, Andaluc¨ªa y Baleares", se?alan en un comunicado las sociedades.
Barcel¨®, que vende los hoteles con los que se nutrir¨¢ en inicio la socimi, continuar¨¢ como operador de los establecimientos y se quedar¨¢ el 19,5% del capital de la socimi, ¡°con la opci¨®n de alcanzar el 49% en futuras ampliaciones¡±, se?al¨® este martes. Hispania no descarta traspasar a esta socimi los seis hoteles que compr¨® a otras cadenas a lo largo de 2014.
"El acuerdo prev¨¦ un ambicioso plan para seguir incrementando el portfolio de la nueva socimi, a trav¨¦s de compras o aportaciones de nuevos hoteles. El objetivo es de, al menos, duplicar el tama?o de la cartera creando un portafolio vacacional espa?ol con activos gestionados por diferentes operadores l¨ªderes en este mercado", explican.
Hispania y Barcel¨® han acordado invertir 35 millones de euros adicionales, a corto plazo, para terminar de reposicionar y actualizar algunas de las propiedades.
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