Un grupo de fondos toma el control de la inmobiliaria Habitat

El juez ha dado luz verde a la propuesta de convenio de acreedores que un grupo de fondos de inversi¨®n ha presentado para la inmobiliaria catalana Habitat. Seg¨²n fuentes cercanas al proceso, la compa?¨ªa, que protagoniz¨® uno de los mayores concursos del sector, quedar¨¢ en mano de estos instrumentos, entre los que est¨¢n Goldman Sachs, Bank of America Merrill Lynch, Capston, Marathon y SC Lowy. La familia Figueras, fundadora de la inmobiliaria, se quedar¨¢ con una participaci¨®n minoritaria aunque los nuevos propietarios mantendr¨¢n el equipo directivo actual.

La compa?¨ªa se acogi¨® a la nueva ley concursal a finales del a?o pasado ante la imposibilidad de seguir el calendario que fijaba el convenio anterior. La deuda inicial, seg¨²n las fuentes consultadas, ascend¨ªa a 1.800 millones de euros. Sin embargo, a partir de comienzos de a?o los fondos de inversi¨®n empezaron a comprar a la banca y a la Sareb los cr¨¦ditos de Habitat a precios de derribo, de modo que se convirtieron en los nuevos prestamistas de la empresa. Estos llevaron otra propuesta de convenio al juzgado de lo Mercantil n¨²mero 3 de Barcelona, que dirige Jos¨¦ Mar¨ªa Fern¨¢ndez Seijo. La propuesta de Habitat acab¨® decayendo y el juez finalmente aprob¨® el mi¨¦rcoles la de los fondos.

El auto del juez da diez d¨ªas para que los acreedores se adhieran al convenio. Fuentes cercanas a la empresa explican que los fondos se convertir¨¢n en los nuevos propietarios de la inmobiliaria despu¨¦s de convertir la deuda que tienen en capital. Seg¨²n estas fuentes, la idea de los que ser¨¢n los due?os de la empresa pasa por relanzar la compa?¨ªa, que ahora tiene una importante bolsa de suelo bien ubicada en la Comunidad de Madrid y Catalu?a.