Bankinter lanza una hipoteca a un inter¨¦s fijo del 2,05%

Bankinter ha dado un nuevo empuj¨®n a su oferta hipotecaria lanzando una hipoteca a tipos de inter¨¦s fijo del 2,05% y un periodo de amortizaci¨®n de 10 a?os. En caso de que la vida del cr¨¦dito sea de 15 y 20 a?os, el tipo de inter¨¦s asciende a 2,40% y 2,75%, respectivamente.

Sigue los pasos de otras entidades que ya han apostado por romper el mercado de las hipotecas a tipo fijo. Ya lo hizo Kutxabank el pasado mes de marzo cuando lanz¨® su hipoteca al 2,5%. Con esta modalidad el cliente se asegura un pago fijo por su vivienda para toda la vida del pr¨¦stamo, sin sufrir sobresaltos ante oscilaciones en el euribor.

Obtener ese tipo de inter¨¦s estar¨¢ condicionado a la contrataci¨®n de un paquete de productos, como domiciliaci¨®n de n¨®mina con tres recibos, contrataci¨®n de seguro de vida y seguro de hogar. La no contrataci¨®n de alguno de estos tres productos incrementar¨ªa ese diferencial en un 0,5% si no se domicilia la n¨®mina, un 0,6% si no se contrata el seguro de vida, o en un 0,1% en caso de no contratar el seguro de hogar.

Con este nuevo producto, Bankinter trata de atender la demanda cada vez m¨¢s frecuente de los clientes que solicitan firmar hipotecas a tipo fijo, modalidad que domina el mercado hipotecario en el resto de Europa.

La nueva hipoteca puede solicitarse tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso el importe del pr¨¦stamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasaci¨®n. En el caso de segunda residencia, ese l¨ªmite del pr¨¦stamo tambi¨¦n se sit¨²a en el 60% del menor de estos dos valores.

La hipoteca a tipo fijo de Bankinter, a diferencia de la oferta hipotecaria a inter¨¦s variable, s¨ª tiene comisi¨®n de apertura (1%), comisi¨®n de amortizaci¨®n parcial o total (del 0,5% en los cinco primeros a?os de vida y del 0,25% en adelante) y de compensaci¨®n por riesgo de tipos de inter¨¦s (0,75%) en caso de que la cancelaci¨®n anticipada genere una p¨¦rdida de capital para la entidad.

Con este nuevo producto Bankinter pone de manifiesto su voluntad de liderar este mercado, despu¨¦s de incrementar un 30% el volumen de nueva producci¨®n en el primer trimestre de 2015 (363 millones de euros) y alcanzar una cuota del 6% en el mercado de nuevas hipotecas.