La socimi Axiare invierte 173 millones en la compra de ocho inmuebles

La sociedad inmobiliaria cotizada (socimi) Axiare Patrimonio ha adquirido ocho inmuebles, siete en Madrid y uno en Catalu?a, por un importe de 173 millones de euros, seg¨²n inform¨® a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El dinero invertido "supone el 45% de la ampliaci¨®n de capital de hace apenas dos meses". En esa ampliaci¨®n de la compa?¨ªa, cerrada en junio, logr¨® captar 395 millones.

La compa?¨ªa realiz¨® aquella ampliaci¨®n de capital para engordar sus inversiones. Tras esta ¨²ltima compra, estudia ya nuevas adquisiciones "con el objetivo de seguir incrementando su cartera de inmuebles de calidad en localizaciones consolidadas". En un a?o, la compa?¨ªa ha invertido 761 millones de euros.

Sobre la ¨²ltima operaci¨®n, Axiare se?ala que en Madrid, ha adquirido cinco edificios de oficinas y dos espacios comerciales. Adem¨¢s, en Catalu?a ha comprado un complejo de naves log¨ªsticas. Parte de estas inversiones se completar¨¢n durante el mes de septiembre con la formalizaci¨®n y desembolso restante de los importes acordados."Con estas compras, Axiare Patrimonio compone una cartera de m¨¢s de 550.000 metros cuadrados tras sumar 108.654 metros cuadrados de superficie bruta alquilable", dice Axiare.

Dos pr¨¦stamos de 70 millones

En las ¨²ltimas semanas, la compa?¨ªa tambi¨¦n ha financiado parte de su cartera actual con la firma de dos nuevos pr¨¦stamos bilaterales con Santander y Bankinter por un importe de 42,4 millones y 27,4 millones de euros, respectivamente.

Desde su salida a Bolsa hace un a?o, Axiare Patrimonio ha cerrado 18 operaciones de inversi¨®n por 761 millones de euros, con las que ha adquirido 28 inmuebles que suponen una superficie alquilable de 550.490 metros cuadrados. Actualmente tiene en Bolsa una capitalizaci¨®n burs¨¢til de 831 millones de euros. Sus t¨ªtulos valen 11,57 euros este lunes, frente a los 10 euros a los que sali¨® al mercado en agosto de 2014.

Nuevas compras: Madrid y Catalu?a

Sobre las nuevas adquisiciones anunciadas este lunes, Axiare se?ala que se trata de un edificio de oficinas situado en Madrid, en la calle Ram¨ªrez de Arellano (barrio de Arturo Soria), con 7.053 metros cuadrados de alquiler.

Adem¨¢s, en la misma ciudad ha adquirido un local comercial ubicado en el distrito de negocios del centro de Madrid, en el edificio Vel¨¢zquez; tambi¨¦n otro edificio de oficinas ubicado en el distrito de negocios del centro de Madrid, en la calle Don Ram¨®n de la Cruz, 82; y por ¨²ltimo, al noreste de la capital, cuatro inmuebles, que incluyen tres edificios de oficinas y una mediana superficie comercial.

En Catalu?a la operaci¨®n incluye un complejo de dos naves log¨ªsticas situadas dentro del Pol¨ªgono Industrial de Les Puntes, en Constant¨ª, con 42.253 metros cuadrados.