El milagro de las casas de madera: ahorrar un 90% en gastos y energ¨ªa

La casa con estructura de madera m¨¢s grande de Espa?a, 650 metros cuadrados, gasta en electricidad, incluida climatizaci¨®n y agua caliente, tan solo 140 euros al mes. Es una vivienda de consumo energ¨¦tico casi nulo situada en la localidad madrile?a de Torrelodones, cuyo coste de construcci¨®n ha sido de 800 euros el metro.

Lo mismo que otro chal¨¦ en El Escorial (Madrid) de 180 metros cuadrados. Sus propietarios son Pepe y Carmen, un matrimonio de 73 a?os que pagaba 1.000 euros al mes en la calefacci¨®n de gas¨®il. Vendieron su anterior casa y se construyeron una con estructura de madera por 194.400 euros en la que gastan unos 30 euros al mes. ¡°Se van a ahorrar en torno a los 7.000 euros al a?o en climatizaci¨®n y agua caliente sanitaria¡±, explican en 100x100madera, empresa que ha realizado estos proyectos. ¡°Estas casas se construyen in situ, aunque la estructura de madera viene lista en un kit de piezas. La madera llega cortada a la medida exacta, numerada y se monta en el terreno¡±, explican.

Esta misma empresa es responsable de la primera construcci¨®n que recibe el certificado Passivhaus (del alem¨¢n casa pasiva) en la Comunidad de Madrid. Tutelada por el Passivhaus Institut de Alemania, verifica que tiene un consumo de energ¨ªa m¨ªnimo. Monotorizada desde que finaliz¨® su construcci¨®n en oto?o pasado -se edific¨® en cuatro meses-, se ha podido averiguar que el gasto medio es de 18,5 euros al mes en climatizaci¨®n y agua caliente. Est¨¢ en Guadalix de la Sierra (Madrid) y se ha convertido en un showroom para que los interesados en casas biopasivas puedan experimentar la sensaci¨®n de estar en una de ellas.

Un matrimonio de 73 a?os ha pasado de pagar 1.000 euros a 30 euros al mes en suministros

Una pareja de j¨®venes barceloneses va a saberlo en breve. Est¨¢ a punto de terminar su casa, el que ser¨¢ el edificio m¨¢s alto con estructura de madera de Barcelona, obra de House Habitat. Se trata de una vivienda de cinco plantas situada en pleno distrito de Gracia, de 346 metros cuadrados. Se estima que el gasto medio mensual en calefacci¨®n, refrigeraci¨®n y agua caliente sea de 62 euros. Todas estas viviendas tienen algo en com¨²n y es que su estructura est¨¢ hecha de madera, un material resistente y aislante que permite reducir el consumo en calefacci¨®n y aire acondicionado. Adem¨¢s, se a?aden otros aislamientos como celulosa, fibra de madera o algod¨®n reciclado, se utilizan ventanas de triple cristal y, a veces, energ¨ªas renovables. Con todo, se puede llegar hasta un 90% de ahorro energ¨¦tico.

Unas 20.000 viviendas de madera

El uso de la madera en una estructura reduce entre ocho y 13 veces la energ¨ªa necesaria en comparaci¨®n con una equivalente de acero o de hormig¨®n armado. Adem¨¢s, es el material que menos energ¨ªa consume para su obtenci¨®n. A¨²n as¨ª, sigue a la zaga del hormig¨®n. La Asociaci¨®n de Fabricantes y Constructores de Casas de Madera de Espa?a (AFCCM) no tiene un censo, pero calcula que puede haber en torno a las 20.000 casas. Nada que ver con otros puntos del planeta: en Finlandia el 98% de las viviendas unifamiliares son de madera y en EE UU o Canad¨¢, el 80%

En el pa¨ªs del ladrillo existen demasiados prejuicios hacia la madera como material estructural. ¡°Se cree que no son consistentes, que duran poco y, sin embargo, con buena materia prima como es el pino rojo finland¨¦s tienen una calidad por encima de la construcci¨®n tradicional¡±, apuntan en 100x100madera, que ha hecho m¨¢s de 200 casas y tiene otros 44 proyectos en curso en Espa?a. Y prosiguen: ¡°En Finlandia hemos visto casas de madera de troncos con 310 a?os de antig¨¹edad, y nuestro fabricante finland¨¦s Kuusamo nos dice que estiman en 150 a?os la vida media de nuestras estructuras en el caso del entramado ligero que es el que m¨¢s usamos¡±. Esta madera procede de bosques de Finlandia, un pa¨ªs donde la gesti¨®n racional bajo principios de repoblaci¨®n es un aspecto fundamental, recuerdan en la empresa Kuusamo.

El coste de estas viviendas es de 1.100 euros de media por metro cuadrado y se construyen en cuatro meses

Ahorro en los suministros de energ¨ªa, pero tambi¨¦n precio cerrado y plazos m¨¢s cortos. Se tardan unos cuatro meses para una casa de unos 150 metros ¨Cmuy por debajo de la construcci¨®n tradicional, que puede estar entre los 12 y 18 meses¨C, se?alan en la empresa House Habitat. El coste de construcci¨®n de una vivienda de tama?o medio se mueve en los 1.100 euros por metro. Una casa pasiva, pero tradicional, ser¨ªa bastante m¨¢s cara.

¡°Las viviendas con estructuras de madera tienen un coste de construcci¨®n por metro ¨²til de entre el 10% y el 15% inferior a la obra tradicional de hormig¨®n. Incluyendo el 10% de IVA, la inversi¨®n total para la autopromoci¨®n de un unifamiliar de 120 metros construidos ser¨¢ del orden de 130.000 a 190.000 euros¡±, repasa Emilio Lauro, de Canadian Nordic House Catalunya, empresa constructora de casas canadienses en Catalu?a desde 1978. El 85% de las obras de esta firma se hace en la parcela (forjados de suelo, acabados e instalaciones) y un 15% en f¨¢brica.

Todas estas casas cumplen los mismos requisitos legales y constructivos que las tradicionales. Los acabados de la fachada pueden ser de cualquier material (piedra, madera...) y los dise?os son personalizados. No hay dos casas iguales. Con posterioridad se puede ampliar o modificar su distribuci¨®n.

Las modulares, otro tipo de casas

Pero el mercado de la madera da para mucho y junto a esta forma de construir est¨¢ la que apuesta por una nueva generaci¨®n de viviendas modulares e industrializadas, hechas por completo en una f¨¢brica. Paredes, suelos y techos se fabrican en la l¨ªnea de montaje, como ocurre con los autom¨®viles. ¡°Las empresas que comercializan viviendas prefabricadas en su totalidad se asemejan m¨¢s a un fabricante que a un constructor, aunque tambi¨¦n deben cumplir con los requisitos de habitabilidad y seguridad, con el proyecto visado en el colegio de arquitectos y su licencia de obras del ayuntamiento¡±, explica Lauro. Estas viviendas se pueden transportar, montar y desmontar, cambiar de posici¨®n o ubicaci¨®n (siempre que no est¨¦n fijadas al suelo). Entre sus ventajas est¨¢n el precio (hasta un 35% m¨¢s barato respecto a la edificaci¨®n a pie de obra), y los tiempos (son una tercera o cuarta parte que los de la obra tradicional). Pero tambi¨¦n la eficiencia (nueve horas de un operario de f¨¢brica por 30 de un trabajador en una obra por metro de unifamiliar), y la energ¨ªa (consume seis veces menos energ¨ªa que en la convencional).