Las subvenciones comunitarias impulsan los precios de la tierra
Se rompe la tendencia de los seis a?os anteriores, en los que se encadenaban importantes bajadas de costes para el terreno agr¨ªcola
Los precios de la tierra en 2014 experimentaron un incremento del 1,7% seg¨²n la encuesta anual reci¨¦n publicada por el Ministerio de Agricultura, que se basa en datos proporcionados por las comunidades aut¨®nomas. Se rompe as¨ª la tendencia de los seis a?os anteriores, en los que se encadenaban importantes bajadas. El precio medio de una hect¨¢rea de tierra para usos agr¨ªcolas se situ¨® en 10.127 euros, si bien se trata de una media, ya que existen superficies de terreno cuyo valor no llega a las 3.000 euros, mientras otros cultivos superan actualmente los 200.000 euros por hect¨¢rea.
El aumento de precios que se vivi¨® en 2014 es una de las consecuencias derivadas del acuerdo para el mantenimiento de las ayudas correspondientes a la reforma de la Pol¨ªtica Agr¨ªcola Com¨²n (PAC), y que afectan muy directamente a grandes producciones como olivar y todos los cultivos herb¨¢ceos. Con este aumento se pone fin a un periodo de seis a?os de ligeras bajadas ligadas a las incertidumbres sobre el futuro de las ayudas.
El precio medio de una hect¨¢rea de secano para labor, fundamentalmente en la producci¨®n de cultivos herb¨¢ceos como cereales, asciende a 6.622 euros, con un incremento del 3,8%, mientras para la tierra de labor en regad¨ªo el precio medio es de 17.272 euros, con un incremento del 6,1%.
La hect¨¢rea m¨¢s cara, para el pl¨¢tano
Por producciones, la tierra m¨¢s cara corresponde a la hect¨¢rea de platanera en Canarias, con 208.00 euros, un precio que se ha mantenido por las ayudas comunitarias y la falta de m¨¢s territorio para su cultivo. En segundo lugar, se hallan las producciones bajo pl¨¢stico, donde el precio por hect¨¢rea es de 165.000 euros, con un incremento del 4,9% ante le evoluci¨®n positiva en l¨ªneas generales de los mercados de hortalizas. En tercer lugar se sit¨²an las superficies de c¨ªtricos en regad¨ªo, con precios entre los 38.000 y los 42.000 euros por hect¨¢rea. En este caso, el comportamiento de las cotizaciones en los ¨²ltimos a?os es negativo, con bajadas en 2014 superiores al 7% en naranjas y mandarinas, mientras sube el terreno de los limones.
En la parte baja de los precios de la tierra se hallan los pastizales de secano, a unos 3.000 euros la hect¨¢rea. El precio medio de una hect¨¢rea de vi?edo en secano es de unos 17.000 euros y de casi 33.000 si se trata de regad¨ªo. En el caso del olivar, el valor de una hect¨¢rea en secano es de algo m¨¢s de 18.000 euros y de m¨¢s de 41.000 euros en regad¨ªos. En conjunto, destacan las reducciones de los precios de los pastos ligados a las caba?as ganaderas en Galicia, Cantabria, Pa¨ªs Vasco o Navarra
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