El 20% de las compras de vivienda en 2015 fue hecha por extranjeros
Los compradores con m¨¢s peso fueron brit¨¢nicos (20%), franceses (8,8%) y alemanes (7,5%)
El 20% de las compras de vivienda realizadas en Espa?a durante 2015 fue protagonizado por extranjeros, lo que evidencia el peso que este colectivo ha ido ganando desde el a?o 2007. El pasado a?o la compraventa de casas libres por parte de for¨¢neos ascendi¨® a 76.680, lo que supuso un incremento interanual del 12,9%, seg¨²n datos del Consejo General del Notariado. La instituci¨®n asegura que la? pr¨¢ctica totalidad de los extranjeros que deciden comprar un inmueble en Espa?a optan por acudir al notario para realizar la compraventa en escritura p¨²blica ya que, aunque no es obligatoria salvo que se contrate un pr¨¦stamo hipotecario, les aporta veracidad y seguridad jur¨ªdica.
Los compradores con mayor peso fueron los brit¨¢nicos (20,6%), seguidos de los franceses (8,8%), alemanes (7,5%), belgas (5,7%), italianos (5,5%) y rumanos (5,3%). Acumulan m¨¢s de la mitad de las operaciones de compraventa de vivienda libre en Espa?a. Sus opciones de compra prefereridas est¨¢n en Baleares (44%), Canarias (39%), Comunidad Valenciana (37%), Murcia (25%) y Andaluc¨ªa (25%). Ahora bien, los incrementos m¨¢s fuertes en las compraventa de casas por extranjeros se dieron en La Rioja (59,1%), Castilla-La Mancha (57,3%) y Navarra (41,5%). Los m¨¢s discretos se produjeron en Extremadura (9,8%), Comunidad Valenciana (7,2%) y Catalu?a (4,9%).
El 51,7% de las operaciones fueron realizadas por extranjeros no residentes. A¨²n as¨ª, la compraventa de extranjeros residentes aument¨® en un 18,2%, tasa superior a la experimentada por los compradores extranjeros no residentes, que se situ¨® en el 8,4%.
El precio medio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros se situ¨® en 1.598 euros, lo que represent¨® un aumento interanual del 2,9%. La evoluci¨®n del precio por metro cuadrado parece apuntar una estabilizaci¨®n desde el primer semestre de 2013. Aunque hay matices en funci¨®n de la residencia. En 2015, el precio promedio por metro cuadrado para extranjeros no residentes aument¨® un 5,6%, situ¨¢ndose en los 1.792 euros, mientras que el precio de las viviendas libres compradas por extranjeros residentes se redujo en un 0,1%, situ¨¢ndose en los 1.367 euros.
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